相较于以前的保障办法及二十四号文及住房工作会议相关精神，本办法中关于廉租住房保障资金来源、房源、建设模式、保障条款、权责确认与约束等，分别使用了诸如“提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房建设”“土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于10%”“政府的廉租住房租金收入应当按照国家财政预算支出和财务制度的有关规定，实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理”“廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式，保证供应”“廉租住房建设用地的规划布局，应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利”等毫不含糊的字眼。

　  4、创新意义

    本办法有几处创新，

    如鼓励捐赠的提法、腾退房的提法、如其他方式来源的廉租房的条款规定，均属创新性的，尤其是鼓励捐赠，适当吸收国外的成熟做法；象其他方式的规定，实际为小产权房以及其他缺陷房的转正提供了基础条件。

    我认为，本办法最大的意义在于：

    为中国房地产市场化彻底铺平了前进的道路！