有人指中国楼市今年怕是没有春天.楚芸认为,旅游不问季节,买房不谈冬春,世上无难市,只怕有心人.此话何讲?

    黄金周就要来到,也许是楼市,也许是旅游旺季,也许人生苦短,夫复何求?不妨带着旅游去买房.

    首选威海.

    到威海主要走走阳光海岸线与公海旅游,当地屋候情况不温不火,刘宋岛可以一游.顺便转烟台赴京,可构成一条旅游线路,也可能获得你想投资的理想海景房.

    据编辑同志讲,威海海景房上涨至七八千了.但据笔者的数据,西海岸与东海岸价差不下三千,非一线海岸普通楼盘单价更相差近四千元.这就是我推荐的理由,西海岸的未来与东海岸一样美,人气也会因为城心向东西结合部转移而得以改善.

    推荐威海的另一个理由就是这里是度假着陆地,也就是说选择居住性持有投资有一定道理.这点与三亚恰好相反.

    胆大的可以到三亚.

    前日有友人打电话询问,现三亚有海景房,售价折后约7500元至8300元不等.她想买的理由不外这里是富人集中持有投资的天然旺地,五星级休闲设施遍布,气候与环境,景观与宜居,都属无敌范畴.

    本人觉得这里非久居之地,如果想投资买房赚富人的钱甚至外国人的钱,难啊!当然以七千至八千计的均价,上涨余地虽小,但不会看跌,这是我的一个参考意见.如果你先持有,视情况再出手或近三年不出手,做投资买卖,具备一定的可行性,但不要指望从中获得短期回报.

    看好辽西/防城/咸阳/浏阳/.

    辽西扼东北振兴的一条狭长地带,沿线城市形成走廊的未来,而目前开发尚未完全形成气候,所以预期非常看好,而且东北气候决定其集居特点,占据这些走廊的主流节点城市,投资价值甚巨.兼顾旅游的说法是环渤海,走长城,游锦西,都是可以的.推荐景点如兴城古城/葫芦岛.

    看看亚洲第二大打工国家,顺便走走边境,如东兴,东亚钢铁厂(武钢与韩国合资)如同富士康进光谷一样,会有住房投资效应,而目前东兴房价整体尚未远离二千大关,防城与东兴价差不大,而防城至东兴沿线正在形成行政与旅游走廊.

    贵妃沐浴毗邻的地方主要是旅游,当然这里的房价接近西安东城,但上升余地尚存.不过做投资打算最好选择有规模与配套优势的大项目.

    浏阳三省交界而独揽中成药/鞭炮/纺织与湘赣口岸优势,房价档次差距比较大,高档的过四千,普通商品房二千过一点,尚余较大升值空间.

    旅游方面可以由赤壁而岳阳,由望城而浏阳,湘西如果有时间也不妨过一趟,毗邻主席的故乡也值得观瞻.

    重点推荐鄂中三角与武汉城市圈.

    鄂中三角指随州/宜昌/荆门/荆州组成的中部三角地带.当然这个三角地区的主流城市如宜昌/荆州/荆门随州房价目前不低,均价突破三千元居多,宜昌均价接近武汉零六年的水平.但这些城市均负担着其内陆县市的出口与集居中心地位,旅游资源与城市化都面临新一轮升级,经济基础也比较优越,投资性消费空间比较大,象荆州,东区基本尚待开发,荆州大道沿线至开发区地段,还原古城的做法,美化沿江的做法,大企业的入驻等因素,都会助推当地房地产的发展,注意区域围绕荆州大道至开发区沿线,价格不能太高,尤其是单价是主要参考依据,超过2800的价格上限,应该慎重下注.

    武汉城市圈值得大书特书,一方面轻轨等城际交通牵引了大冶/鄂州/孝感这几个城市,恰好这几个城市目前的房价集中于2100-3500之间,按照产品层次而言,个性化项目单位售价是可以突破五千的,但本地购买力有限,所以投资支持这些城市的房地产发展依然会左右未来几年的发展.交通及城市一体化建设都是利好消息.

    旅游也比较好解决,咸宁温泉九宫山赤壁为一线,江夏光谷为一线,鄂州黄石黄冈为一线,三线其备则可看文赤壁武赤壁,西山,顺便也可以登录湖北的天堂寨,进退自如左右逢源的话,东南可至庐山,东北可至黄山.武汉三日游做归宿.

    其他推荐线路与购房区域,信阳地区/重庆北部新城区正在开发地带/阜阳靠近大别山的一些出口城市.