用身体卖楼是最高境界？(2008-03-20 22:04:10)
有一位大师说，用身体营销是最高境界。房产品是否也如是呢？
后来，翻翻教科书，原来如此。
首先请你看明白，你卖的是楼，也就是房子，不是身，也就是身体。
那何以说成用身体卖楼呢？我花了两个下午才弄明白。归纳并说明一下应该是，卖楼中肢体语言很重要，那位大师出身国外，中文学得不太妙，没翻译好；而用身体卖楼，除了活用肢体语言外，与身体有关吗？笔者在拙文《高价楼市中的情感纠葛》中所言的一些售楼小姐变成了房东，那是现实的调侃。真正想卖楼为准心的，应该知道有的时候用一用身体，把握好度，其实对快速出货是管用的。
先看看哪些肢体语言有效，哪些则算做作。
男人展示男子汉气魄与气概的任何事儿，都算做有效的肢体语言，哪怕与你的上帝大吵一顿。坚持就是胜利。如果你低声下气，还是不讨好。这个时候象一家人那样吵一架也许是唯一解决的办法。比如，上帝要的那套房子恰好被你的另一位客户携款明逃了，而这位生气的是，仅仅因为他没有车，打的过来，所以迟到了几分钟，怎么办？吵架！当然要吵大，吵累，然后心平气和的承诺，你会给出满意的答复。
做为售楼小姐，你就当自己是一个十足的女人，这些肢体语言都算用活了！如果你的主儿评价你时，说这丫丫怎么的，那八成没什么大戏，你得给大叔大婶大伯大姨打折啊。把自己整得。
相反，厉害的售楼小姐不会让人以小丫之称，她的展示，她的口齿，她的着装，她的步幅，甚至她的略微的发那个，都显示着成熟与自信，传递的是局促与紧急，让上帝赶快上钩。
男人如果碰到外出赴约之事，一般不会有危险，节约篇幅。
现在说说刚过了节的那几位。你们可得小心谨慎，尤其你的上帝交订后请你频频赴约的时候。
听说过最老套的恋爱技巧吗？武汉话叫拽（五笔还真不好打，弄了半天）！
对付色上帝的最好办法。
但社会是复杂的，情况也是多变的，如果是一位振宁式老者，你还好意思拒绝？如果是象王宝强式的新贵，你自己都不想拒绝？如果是一个老手，天天围绕着交订看样板请吃，你咋办？
向犹太人学习吧！
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