报道指金地在去年以8000元/平方米和7800元/平方米拿下的深圳“地王”项目，目前以6700元/平方米的价格开盘，“吐血”降价以套现资金过冬。

    “上述报道的内容是不实的。”金地有关媒体负责人对《第一财经日报》表示，金地没有像报道中所说的那样亏本卖楼。金地去年拿下的“地王”位于深圳金地梅陇镇项目附近。“目前新一期销售均价是8000多元/平方米。而且在售产品所在用地是2006年以前购入，并非是去年购入的‘地王’。相对成本来说，即使是以特价单位6700元/平方米计，也还是有钱赚。”

    而中海在重庆的“地王”项目中海国际社区，其楼面地价为3260元/平方米，当地地产界认为中海地产重庆公司的建筑面积价格大致为3892元左右，减去3260元/平方米的楼面地价，只剩632元左右，还不够分摊1000元左右的建筑安装成本，更别提其他成本，因此这一价格是以低于成本价出售。

    更有媒体指出万科全线下调利润指标卖楼，追逐现金流的欲望一针见底。

    这就是金地们为什么否认亏本卖房的关键原因。

    现金在如今是多么的好，对房地产行业而言，他们可以保证你的股价不至跌出净资本，也可以在政府的安排与救助下获得股市利好，还可以回收现金保障来年的继承性开发，此外，现金带来的流动性特点必要的时候可以借助于盘进毗邻项目稀释地价成本。

    1\欲罢不能。(逐步将博首文章汇集于此的一文)