自从发明了楼市以后,房子的问题被分流了,拐点,崩盘,房价,政策性住房,住房保障,调控,新政,紧缩,这些比较冠冕;而小产权房\农村宅基地与屋产\合作建房则如同婚外情人或过去的妾,迟迟不能转正.
政府为什么宁可提出集资建房并将企业与事业纳入考虑对象,也不愿意放开曾经热闹的合作建房?
政府为什么宁可让开发商违规交罚款对付超生,也不愿意给小产权房一条生路?
政府为什么宁可成片土地出让甚至赠与给那些招进来的企业做厂房式房产,也不愿意放农村人一条生路?
姜伟新,新任建设部长官,应该全称是住房和城乡建设部新任长官,正在推出"百日新政",在中国发展高峰论坛上,姜伟新正式公布了百日伟新内容,其间值得关注的就是:
1\关心进城买房农村人旧居如何处理的问题.恰好人大开会期间著名人士吴市场吴敬链同志接受采访时称,既然城里人能将手头的宅子卖出价钱,也应该给农民一线生机,如果农村宅基地可转让,则既有相当数量的迁徙居民可以进城定居,农村的现状也会大为改观.
美中不足的是伟新政策里只是考虑让进城居住的农村人如何进入到城里人的政策笼子里!
2\关于房价/政策性住房/市场化供应的关系如何认识的问题.前不久不承认拐点在此进一步深化,指出前两年房价暴涨不正常,并认可新近房价涨幅控制论以及调控有效论,并指出:百分之八十的问题属市场化问题,应该通过市场化手段来解决,同时经济性手段是调控楼市的本质内容.
不要忘记二十三年前正是此人出港调研香港"住者有其屋"问题,现在,高层前所未有地将住房配在建设部前面,姜伟新担负着实施"住有所居"的重任.
市场化说,经济手段说,既为无拐点论及调控有效论壮胆并提供佐料,又暗示角落里的那些房子快要出头了.
据说,姜伟新与京城四少之一的钟朋荣是友人,而后者新近在汉曾重申,降低企业所得税及个人所得税以扩大内需并为国内人民谋福利,而不要赚太多美元,顺便指出合作建房有利稀释房价.由于钟大少很少涉及房子的研究,此言有些(维)"伟新"内容.
将这些平时没几个长官正眼看的事儿放在一起,再结合发言人的身份地位及发言场合,配以一定的臆测,可以推断:
农村人的居住问题有救了!
合作建房有眉目了!
小产权房里的居民们可以见阳光了!
既然市场化以后有些西化,生活方式也如艳照门般地红火,为什么不能给点阳光那些地下工作者呢?
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