叫骂的实话实说：
1、武汉目前的房价如果放在全国同类城市横向比较并不算高；
2、武汉目前的房价如果放在与武汉的城市地位，包括武汉在中部率先崛起的地位、武汉在华中的地位、武汉在武汉城市群中的地位、武汉在全球所应获得的评价中的地位，进行纵向比较，还有相当上升空间；
3、武汉目前的房价如果放在经济结构升级的框架中以发展的眼光看，以未来人才需求量与质看，以武汉城市素质向国际型城市进行建设的角度分析，还有至少十五年的黄金发展期。
叫座的牢骚满腹：
1、从武汉的人均可支配收入及其分布看，四千元的均价到顶了，老百姓已经觉得太高了；
2、中心城区，尤其是老内环线，均价即将突破六千元大关，穷人告别中心地带指日可待；
3、品牌开发商一统天下即将来临，如此情况下，中下层老百姓置产只能往外（环）走，如果按目前的城市规划与功能安排，穷人只会更穷，因为通勤成本太高，恩格尔系数接近百分之四十五；
4、本土主流开发商面对全国地产大鳄的围剿，不断的举牌让楼面地价屡屡出彩，记录不断翻新，无疑未来房价上涨的刚性增强了；
5、武汉以CBD及城市商业副中心为主轴，未来的商业将更为扎堆，更为集中，加之武汉经济涉嫌“过于依赖基地、开发区、新区、园区”，就业点将更为集群，与之对应的车市还远未形成、即使形成也无法用现有交通来满足、中心城区的二手房租与二手房价相继创新高，种种迹象表明，穷人的日子越来越不好过，贫富差距不仅限于收入分配，还涉及到房地产领域。
骂与座的较量决定了新武汉，武汉的房地产，即将迎来决战时刻：通过房价与楼市的坚挺，武汉房地产开始脱胎换骨，完全跟上主流城市的步伐；要么在口诛笔伐与层层控制中落选国际性大都市，回归平民时代。
笔者预测决战的主流地域在徐东：
其一，徐东已成新武汉的几何中心；
其二，徐东的幅射力挟汉口与汉口城北、青山、武昌近大半个武汉，商业圈将以岳家嘴立交通车为界，逐步与汉口后湖、中北东湖融合，并形成徐东商业中心；
其三，徐东附近云集了上海豫园、武汉平安、万科、福星惠誉及以村带市的土著开发商等，形成梯级开发，各层次产品非常丰富，领头价格如何实现突破，将在近二年内决出，上则本区域均价突破七千，下则维持五千五的上限；
其四，与前述各因素，徐东之于武汉各就业区的通勤费用与方便度最为理想，投资价值非常明显，置业吸引力强于武汉其他各区，包括光谷。
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