姚明，中国的姚明，NBA全明星，票王。火箭前总经理道森签下自己人生落日的最后一笔，也是最为得意之作；现在，道森披着六十花甲上阵，目的还在于提高大个子的对抗能力；还延请了火箭名宿奥拉进行脚步训练与身体对抗训练。官方消息，火箭对姚明健康方面的考虑是：脚趾以保护为主，肩部以小手术为主。为什么没有象之前那样，利用夏季进行手术，以更为健康之躯迎接新赛季？
根源在于NBA是一个完全市场化的商业环境。火箭在姚明身上花钱，目的得有所回报。摆以火箭面前的选择有三：
一、全面检查并手术治疗，让其彻底消除痼疾。但有无非手术不可的不适？作为球员的全面健康如何衡定？让其停留下来进行治疗与让道森、欧拉诸旺培训，哪个更值？这就是火箭选择此方案的必然考虑；
二、局部休养生息并以手术这借口留姚明进行强训？中国篮协的意见当然是让姚明尽快回来，融入队伍的新一轮集训；但火箭肯定寄望姚明得到大个子教练的真传以百尽竿头更进一步，增强其统治力，这对火箭与姚明均是一番较量；
三、短暂休养后回国效力，这主要取决于姚明的合同以及火箭对爱国主义的理解，也许可以堂而皇之告之篮协，让姚明在美国训练肯定比在国内训练更优质一些。
此处不评论姚明回国与否，也不评论火箭的最终结果。但市场意识这一点是我们应该学习的，当前调控不前不后，左右不逢源，更需要另辟蹊径，另开思路。
显然，这种思路就是全面权衡与市场意识的结合。
全面权衡与市场意识的结合决定了必然做出几个重要肯定：肯定房地产业的支柱地位，肯定开发商的市场主体地位，肯定商品性开发的主体地位，肯定产权交易在市场制度下的主体地位，肯定投资也是市场化行为，肯定房地产发展方向是市场取向并以供求及转让市场化为主要内容。
全面权衡与市场意识的结合还决定了：当前及今后更长时期，房地产业不仅不能停留下来，还应该在供应量、规模与质量同步、需求培育与需求教育引导方面下苦功夫。
全面权衡与市场意识的结合更决定了：调控只能是让现实行为更规范而不是通过行政管制压缩行为的量，包括供应、需求、二次交易、产权保护制度建设。
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