加载中…
正文 字体大小:

09年与10年商业地产的新机遇

(2009-12-03 21:56:36)
标签:

房产

财经

房产/置业

房地产市场

房地产投资

房价

经济

理财

楼市

供需

分类: 产业地产评述
09年与10年商业地产的新机遇
   
   商业地产其实应该称作经营类地产,包括写字楼、各类商业、酒店、会展中心、旅游、工业、专业等地产项目。随着城市产业升级和城市经济、社会发展,为住宅市场而生、为经济繁荣而壮大的经营类房地产,一定在消费类地产繁荣和成熟以后,占据房地产业的主导作用;未来城市核心竞争力的重要载体和标志一定体现在经营类地产的繁荣和壮大。
    09年与10年的房地产孕育着经营类地产的发展,一个城市如果只有住宅市场不能代表这个城市完整的经济运行体系,当消费类地产发展到一定程度的时候,只有消费类地产如住宅市场和经营类地产协调发展才会真的有竞争力。反之当经营类地产率先成熟的时候,住宅市场的供需滞后也会出现社会运转体系失衡。因此,房地产业是社会发展的最重要象征、最重要平台。就目前来看,消费拉动经营,经营促进消费升级房地产的发展有重大作用。这也是今年和明年孕育经营性地产发展的条件。
     虽然成功的商业地产(经营类地产)的经营活动需要高超的经营技巧,需要产业导向的政策支持、需要经济布局的规划,但是,商业地产开发与运营的质量与住宅市场的协调发展一定反映社会经济的全貌
 
相关博文:

        已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房地产市场“拐点论”不科学

        已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房地产市场不会出现拐点的理由

         已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容从买房人的角度看楼市的走向

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容稳定房价适宜大手段

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房价高低的根源是资金问题

  ————————————————————————————

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容 地价不是高房价的根源

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容土地收入共享是最大的民生

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容地价房价比难说清高房价的原因

  ————————————————————————————

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容北京房地产价格由全国有钱人决定

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容大城市“房价与收入比”很正常

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房价与收入比的标准不能再用了

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容供需平衡时房价不再是问题

   ————————————————————————————

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容存量房不影响房价

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房子不是赌具

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房市不是赌场

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容买房不是买玩具价格涨跌不能随意

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房市的“高温区”与“低温区”

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容高房价能让刚性需求疲软

        房地产市场价格走向由供需博弈而定

      社会经济健康发展 房市就不可能地震

       稳定房价是科学的,降价说不科学

       市场机制相互作用决定房价

       说房价深幅下跌是误导,说房价上涨也不现实

   ————————————————————————————         

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容房市应有鲶鱼效应

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容今后楼市需有监管疏导型政策

       已推荐到房产博客,点击查看更多精彩内容“门槛”多无益于房地产业健康发展

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报
已投稿到:
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 不良信息反馈 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有