买房不是买玩具价格涨跌不能随主观意志

     住房是一种特殊商品，特殊商品有特殊的价格，不是像玩具的价格变来变去。不知道还有多少人不知道这个道理。固然房价的制定有非理性因素、也有监管失利的原因，但是不能因此非理性唱衰、无休止唱衰。

    调整房价回归理性是市场的事情，也是开发商的事情、更是监管部门的事。专家及有“科学”头衔的专家们千万不要站在高高的山上，把房价踢入谷底才罢休，不托市无妨、可不能人为砸市；如今房地产商没有炒作的资本了，但是也不会不研究市场的，商人的本质就是盯着市场；购房人也要理解住房是一种特殊商品，今天说涨就涨，明天说跌就跌不适合住宅市场，住房价格忽涨忽跌的现象，不知那里的市场如此，也不知道谁希望看到这样的市场？

    房市不是股市那样的价格短期规律明显。住房这种特殊商品决定了房市过热过冷都不会利国利民。

    买房不是买玩具，卖房也不是卖玩具，价格涨跌不能随主观意志左右摇摆，房价的变动规律是相对稳定的规律。

    希望关注房市的所有人，把房子真正看成特殊商品，把房子的价格看成相对稳定价格才是理性的。

    卖房不像卖玩具那么简单，造一栋房子是需要时间成本、财务成本还有其他成本的，可以说如果房价没有人为推高、没有市场畸形、没有恶意炒作的稳定才对。

    社科院轻言“明年房价真正降”，没有道理。