罗杰斯也在忽悠中国的房价

     据说2009年09月11日广州日报报道，与索罗斯、巴菲特齐名的国际三大投资大师之一——吉姆·罗杰斯10日出席了由中国贸易促进委员会和广州市政府主办、广州市贸促会承办的第二届中国国际金融服务贸易洽谈会，他与记者对话国际经济危机的发展及演变趋势时阐述了他的独到观点。其中重要的看法是，“上海、香港的房地产价格太高了，”其实在忽悠中国的房价，也在忽悠中国的股市。

     有这样的一点对话：

   “记者：当美国房地产价格离2006年高峰还差30%甚至40%时，中国的房地产价格创了新高，中国的房地产市场泡沫有多大？

    罗杰斯：上海、香港的房地产价格太高了，我不会去买，因为以前我就吃过这种亏。当任何商品价格直线上涨时，我们就该警惕了，不能跟风购买。如果一定要买房地产，我就会去农业地区、矿区去买房地产，因为农民会越来越富有，矿产会越来越值钱。我会买可随身携带的值钱的有色金属，而不是带不动的房地产，5~10年我就会凭这个赚一大笔钱。农产品及矿产的库存在下降，供给与需求关系决定大宗商品的价格长期来讲只能上涨。”

    对于股市他说的比较露骨：“我从来没有买过A股，因为A股太贵，也许有一天，中国的H股、B股、S股及A股就合并为一种股票了。如果中国股票市场出现崩溃的迹象，我还会再买些中国股票，这也许会在不远的将来发生，但不是现在，因为中国股票市场虽然在调整，但还没有人大量抛售中国股票，而且中国股市半年来上涨了80%，价格已经太高了，我不会在此时买入中国股票。”国人一定警惕他在等着“中国股票市场出现崩溃”。

    关于房产市场他没说崩溃，也许还不是忽悠的时机。

    国人也一定要警惕，境外投机家虎视眈眈等着楼市和股市“崩溃”，国内也有人期待“崩溃”，这虽然是商家的心理。其实也在提醒我们的市场，要理性要自律。

    能让炒家忽悠的市场一定是不成熟的市场，但愿我们的市场不被抄家“绑架”和忽悠。但愿我们的市场越来越成熟。

    罗杰斯可以买中国的股票，因为他要投资和投机；罗杰斯不可以大量买中国的房产，因为我们的房市现在还不是赌场，还有很多“刚性需求”没有满足。

    不知道有多少人能够知道，罗杰斯也在忽悠中国的房价？！

    我的连接：

     楼市最大矛盾并非房价收入比畸高

     大城市“房价与收入比”很正常

      房价与收入比的标准不能再用

      政策疏导多样的住房需求很重要

      今后楼市需有监管疏导型政策

      北京房地产价格由全国有钱人决定

      供需平衡时房价不再是问题

      房价涨跌的关键看结构变化

      存量房不影响房价

      房市的“高温区”与“低温区”

      地价房价比难说清高房价的原因

      地价不是高房价的根源

      房价涨跌的关键看结构变化

      买房不是买玩具价格涨跌不能随意

      房价预测不是掷骰子

     房子不是赌具

     房市不是赌场

      房市价格暴涨暴跌是经济运转的非正常状态

      房价的话题让人神魂颠倒？