信用危机将催生楼市危机
                          马跃成
     昨天跟着绿野的队伍上西灵山，不但有免费的红牛喝，下车还发了一个某户外店的优惠卡，去不去都行，但是只要在店里购物肯定是有优惠的。
    一个周末不知道有多少支队伍从北京出发，早晨6点的苹果园地铁站已经熙熙攘攘，各色的队旗迎风招展。很多人不知道这种完全公益性、自助型的户外活动，凭什么能动员起好几十人，甚至上百人跟着队长走？特别是这些驴友互相也不认识。
    诚信，是因为网络的诚信让大家相信，跟着队长能上山，跟着队长又安全，跟着队长不被骗，跟着队长少花钱。
    回来看满大街的销售小产权房产的广告，虽然写的蛮诱人的，但是有实话吗？十几分钟的车程能到进北京吗？一些号称北京地标性的项目，到了现场才知道，打电话是要收漫游费的。回家看报纸上的整版广告，净是些没有用的华丽词汇，你想了解一下关键的楼盘位置、价格都没得地方去找。
    看地产广告，最大的享受就是案名叫的一个比一个响，有的项目的名字还改来改去，各种原因让人捉摸不定。
    有个好名字，房子就卖的好了？每个楼盘都有个响亮的名字，楼市也就火爆了？未必。
    开发商已经成为对中国社会有一定影响力的阶层，不但政协里、人大里开发商的面孔不少，即使是建设部也提出了是不是降价要和开发商商量商量的意见。
    但是，开发商成为政府和官员们的座上宾，却并没有成为得到人民群众的认可。开发商由于各种原因，比如不负责任乱放炮，随意发表不得人心的言论，特别是操纵市场损害购房人利益，已经有点像是人民公敌的形象。
    最近一段时间房地产市场的情况变化，市场的变化没有人能够找到合理的理由，即使是开发商内部也是质疑者多。这让人有些楼市的危机正在逼近的感觉，而这种危机似乎正是由于一些开发商制造噱头、失去信用造成的。
    说开发商失去信用，可能人家也不承认，因为人家的企业宗旨说不定就是：以信用求发展呢？
    从美国次贷危机看得出，失去信用造成的危机是很难用政策、用资金来拯救的。而现在似乎已经见到这样的影子正在向我们袭来。
    最近的楼市混乱到让很多人都不知所措的程度，世界性的危机还没有见底，中国的救市资金还在不断地投入，就像注入强心针，凭什么就说楼市的春天已经到来？
    房价下跌才刚刚开始，有什么理由把房价再次抬起来？
    前年的地王还没有消化完成，新的地王又骤然冒出，这究竟意欲何为？，面粉贵过面包，开发商能给出个理由吗？
    当讨论房价的时候，他们总是千言万语汇成一句话，涨价几千元都合理。但是当人们质疑房地产暴利太离谱的时候，他们又总说，房地产是个微利到只有区区7%的利润。
     这些至关重要的问题，怎么没有一个开发商能够说清楚些，不给人们一个说法，本身就是不诚实的态度。
    任何一个国家的政府最怕失去基层选民的信任。而中国开发商正在走向广大购房人的反面。楼市最坏的时候不但说远没有过去，房地产危机爆发似并不遥远。

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