人民日报释放政府不会放任房价上涨的信号

                             马跃成
     2009年06月01日人民日报以“北京部分楼盘退房超30%，楼市是否继续回暖存疑”为题发表文章，对当前人们热议的楼市回暖、退房潮、假按揭现象进行解剖。
     人民日报列举了开发商方面提出的种种看似正常的退房理由。
     比如：“一家公司曾经一次买了20多套，后来因为资金紧张，全部退掉，因此退房率显得比较高。”即使是资金紧张，有必要全退吗？
    “楼盘春节期间优惠力度大，一些前期的老业主觉得吃亏，提出退房。都是正常现象，这些退掉的房子没用多长时间我们也快卖完了。”需要问的是这个前期是什么时候？已经入住的房子能那么容易退掉吗？
    “近期各界对房地产市场能否继续回暖，房价是否会再次下跌的争议较多，导致一些刚买了房的人预期和信心受到影响，担心房价还要继续下跌，选择退房继续观望。”但是怎么都那么集中到这个事点上，而这些天正是这些楼盘都开始回涨的时候，难道老业主是傻子？
     因此，人民日报认为，退房现象增加的背后，不排除某些开发商制造假按揭的可能。
     开发商制造假按揭的目的就是要制造房价上涨的气氛，而解决资金链紧张状况只是延长抵抗时间的手段，假按揭不是真实需求，但也造成时间和资金的浪费，会加大房价上涨的压力，但是真实需求如果没有上来，也就没有房价上涨的基础。
     人民日报在当下这个时候，发表观点鲜明的文章，应该引起业内的注意，是不是又是开始调控的信号？还是现表达一下高层对当前房价回涨的不满？

                  相关博文：

                              2009.5.31 小产权房或可推动城乡住房一体化

                            2009.5.26 物业税终结楼市乱局值得期待  

                         2009.5.26 中房协旧城改造建议是变相救楼市

                              2009.5.24 富力:虽然拿地心有不满

                           2009.5.23 新地王让北京政府陷入尴尬境地

                        2009.5.22 疯狂拿地其实要暗度陈仓

                2009.5.21 保8增长再给房价下降施压

              2009.5.19 取消经适房后果很严重

                      2009.5.14 保障房腐败不是保障房的错

                         2009.5.18 地价不是房价再涨的真凶

                             2009.5.13 房价下降的3个刚性理由

                         2009.5.13 北京楼市5月再进下行道

                         2009.5.7 房价回涨将导致交易量回落

                             2009.4.24 五月后房价继续回归的九个理由