央行再次以支柱地位名义表态支持房地产业的发展，首都北京发改委提议给二套房完全松绑，各地方政府也正在研究如何让救市政策落到实处，著名经济学家厉以宁教授认为，扩大内需的政策性效应将在二月份显现，民间对废除经适房的呼声也得到住建部的回应。

    新年新气象，楼市还会谱写新的篇章吗？显然。

    第一点，政府现在对楼市非常寄托。

    第二点，除了寄托以外，着手解决深度问题。

    新近北京发改委在制订救市措施的时候就提出了“低端保障，中端支持，高端市场”的说法，这说明政府除解决社会层面的楼市问题，还深入到了结构层次，实际上中国房产品矛盾就是结构矛盾，有钱人多套持有，并且依然有购买力，并且曾经进入过低端中端市场。剩余的，在房价超过承受力条件下，当然望房兴叹。

    第三点，各相关部门单位真正取得了共识。

    以前我们看到，央行总要慢半拍，固然与控制一国通胀及金融风险有关，但明确对楼市积极的支持，这还是头一次。并且力度渐进了，先是行长明确降息时间表，幅度，接着是将控制得比较严格的首付比与信贷优惠幅度下放到基层银行，这次则是由主管官员直接答记者问，明确按照国办意见给予楼市足够的金融支持。

    刚过去的2008年发改委几次就市场高涨提出保险建议，现在却急于让房价适当回调，这种态度的转变不亚于王石先生建议买房的转换速度。

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