开发商草率地提价将重击购房者的脆弱信心

    文/姜仁

    继北京、上海、广州、深圳等一线城市商品住宅交易量大幅增长之后，华北、华东地区的部分地区城市的交易量日趋活跃，交易价格在3月份里也小幅攀升。

    据统计，从2月份开始特别是进入3月份以来，沿海东部城市一改去年清淡、沉寂的交易状况，市场成交量逐渐活跃。就拿山东为例：

    2月份，济南（不包括章丘、长清）住宅成交1328套，是1月份的220%。3月份济南市商住房成交量更是呈逐步放大趋势。

    而青岛市也在此期间，新建商品房和二手房交易量也出现了回升迹象。青岛房地产交易中心数据显示，2月份新建商品房共成交2556套，同比增幅接近五成;二手房市场累计买卖签约913套。

    在山东各个地级城市，济宁、聊城、日照、淄博、泰安、临沂等城市的商住楼盘交易量回升明显。

    房地产全程策划营销实战专家姜仁认为，虽然成交量有所回升，但与庞大的商品房存量和新建楼盘供应量相比，目前各地回升的交易量还不能太让人乐观。

    打折背后的高房价，再次敲打着购房者的心弦，市场成交量回升的当儿，房地产界异样声音联翩起伏。资深房地产营销实战专家、北京（上海）姜仁工作室掌门人姜仁认为，现在商品房交易量回升的基础很不牢固，是一种刚性需求在长时间挤压的一种释放，开发商草率提价将重击购房者的脆弱信心，对于市场而言，就又可能再度造成新的购销僵持，导致交易量重陷低迷状态，也是在维护购房者和市场氛围下的一种孤战行为，对于和谐市场而言，不负责任！

欢迎访问北京姜仁工作室：www.jiangren.org    “牵手姜仁策划，事业更有把握”

姜仁：深圳将成房地产回暖的“墙头鸟”    住宅70年后的有偿续期，谁说了算？

姜仁：房地产，谁又在忽悠大众！         姜仁：房价再大跌大涨，都不可能！

学习王石思想，铭记万科主义             金融危机下，应届毕业生应如何选择发展方向？

姜仁：低风险理财的四大陷阱             现在开发商们的“六泡生活方式”

开发商老板们现在都在“泡什么”？        国税总局出台了房地产最新税收政策

购房券:旧瓶装新酒                     姜仁:购房券是厚礼还是噱头

住建部：2009上半年观察，下半年刺激      诚信危机是中华民族的心腹大患！

商业定位不可忽视的四大支撑点           地方政府成最大开发商？

姜仁：金融变局下的企业创新战略          姜仁地产实操：房地产营销定位教程

地产实操：项目“开盘方案”通用模板    房贷战能否助楼市向暖?