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(2009-04-07 07:36:13)
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清明售房调查房产 |
分类： 案例专题 |
清明假期全国各地售房大调查
清明节三天假，全国各地都沉浸于祭祖探家传统节日里，可是在阳光明媚的春天里，到楼盘来看房的人们也增多了起来，各地成交量有所回升，他们共同的特点就是自住需求，而且走访多个楼盘后再比选，较前几年购房都谨慎。
在深圳，在某楼盘销售现场的朋友王先生告知，销售人员在清明节日里都没有放假，这几天几乎每天都能卖4、5套房子，成交量比以前大有提高，在电话里已经感受到深圳“楼市回春”的得意。但他们也直言不讳的说“来看得多，下单的少，但这样已经足够了，因为我们的实际销售已经超过了预期计划的一倍还要多... ...”
在广州，我的好朋友在假期互相问候的同时，也透漏了广州的楼市升温的乐观态度，他所销售的楼盘是尾盘，春节后至3月底共售3套房子，而在清明节日假期，还是一样的优惠政策，仅不到五天的时间里，他们销售了5套房子，他们称开发商很满意！当我问及购房者有什么反映时，他说“多数购房者认为在经济危机大环境下，国内刺激内需政策下，再大幅的降价已经不可能，现在积攒的房源已经很多，这样有很大的选择空间，特别是位置的选择，基本都是为了结婚、孩子上学... ...家庭必须购房因素所影响，是刚性需求的再次释放... ...
在上海，抱着试试看的销售人员，本来对清明房产销售不是很看好的好朋友也发来短信：“清明时节语纷纷，现场看房渐欲蠢；借问姜兄前景何，量价齐升乐洋洋”。
呆在北京的我，问及某楼盘我的学生冯小姐销售情况时，她也是对这次暂短的清明促销很满意，她说“别的置业顾问的情况我不是很了解，我们几个比较熟悉的好朋友，基本都实现了零的突破，整个项目我们经理说已经售出几十套了，首次推出的房源基本完成销售任务，大家都比较满意！”
对于二三线城市，我也问了几个项目，他们都表示成交量有所回暖，但不是很明显，没有像一线城市那么明显，但他们一直认为，来看房的人员是明显的增多了，他们已经做好准备，争取在五一长假打个小高潮！
在跟现场的同行们交流时，他们都认为五一期间，将是楼市成交量再次上升的一个时间节点，他们对以马上要来临的长假五一充满着期待，也正在积极地做着准备，希望有好的销售业绩出现。
欢迎访问北京姜仁工作室：www.jiangren.org
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