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杂谈

总价比比其他城市单价还低 鹤岗房价背后看到了什么?

鹤岗是黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯接壤,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域;总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。

总价比比其他城市单价还低 鹤岗房价背后看到了什么?

鹤岗的旅游资源丰富,拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林,原生态保存良好。龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一,有3个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园,以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区,市区有“五湖一河”滨水景区。鹤岗是黑水女真的故乡,是满洲皇族的发祥地,清金文化的聚集地。

从自然资源和条件来看,除了冬天比较冷之外,鹤岗发展经济、发展旅游业应

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杂谈

一、二线楼市开始回暖?真相还是假象?

春天是一个迷人的季节,也是一个冷暖无常的季节,春风她吻上我的脸,一阵暖来一阵寒。昨天还看到街头短衣短袖连衣裙的少男少女,今天就又是大衣裹身围巾包头的人们走来走去。

楼市也是这样,全国各地的情况千奇百状,同在一片蓝天下,冷暖差异实在太大。一些三四线城市房价一直再涨,而最近鹤岗房价抵制万元就买一套的新房价格,让人们眼镜跌的粉碎。都说,没有想不到,这个情况还真没有想到。刚刚,国家统计局发布3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格。

一、二线楼市开始回暖?真相还是假象?

一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,但三线城市有所上升。整体来看,3月有65城新建商品住宅价格环比上涨,其中,涨幅居首的城市是丹东,达1.9%。值得注意的是,时隔9个月,丹东再一次领涨全国。

4个一线城市新建商品住宅销售价格涨跌互现

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六个钱包买房既是对青年的严重毒害 也是对老人的极大伤害】

有人说没房回家种地 ,花光全家的钱买房才是大孝 ,你怎么看?

什么是“孝”?说文解字中是这么说的,『善事父母者。从老省,从子。子承老也。呼教切』意思是说,为对父母尽心奉养并顺从。“百善孝为先,万恶淫为源。 常存仁孝心,则天下凡不可为者,皆不忍为。”孝居百行之先;一起邪淫念,则生平极不欲为者,皆不难为!孝是中华传统文化提倡的行为,孝的一般表现为孝顺、孝敬等。孝顺指为了回报父母的养育,而对父母权威的肯定,从而遵从父母的指点和命令,按照父母的意愿行事。

六个钱包买房既是对青年的严重毒害 也是对老人的极大伤害

最近,一个著名财经房产大V财上海面对“时下该不该买房”的提问时说,能买房谁租房啊,“花光全家的钱买房,才是大孝。孝是指每个人通过自己的努力,使得家族兴

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楼市两大重要参数改变存量房时代来了房地产业步入下行通道的开始

以前说房价必须上涨有一个重要基础,就是说土地有限论,北京的土地就这么大,房子越盖越多,房价岂有不涨之理?1980年代的北京,劲松地区、龙潭湖都是郊区,是正儿八经的农村,菜户营、玉渊潭还是人民公社,阜外医院以西都是社办工厂,八一电影制片厂也是郊区,那时候这些地方叫近郊区,通州、大兴、颐和园、香山等叫远郊区。

楼市两大参数改变 存量房时代来了 房地产业步入下行通道的开始

后来建设西二环的时候,还叫打通西厢工程,东二环叫东厢工程。现在,北京城的高楼大厦都已经扩建到六环了,就是这么发展,有人还说北京土地有限。造成开发商抢地成风,地王频出,也推动价不断上涨。有人这么说,人们也就真信了,于是土地稀缺,成为房价上涨的刚性理由。

真的是土地稀缺吗?那也要看一个北京城能涌进来多少人口。所以,是不是稀

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杂谈

多位专家突然高调唱涨房价 楼市到底发生了什么

从去年开始,全国整体楼市处在一个下行通道,主要表现在,一线城市全面下跌,并且下跌明显,二线热点城市虽然晚一点,但是,也转向了下跌通道。虽然有部分城市的房价还在上涨,但是,这些城市主要是四五线小城市,和经济欠发达的二三线城市。

多位专家突然高调唱涨房价 楼市到底发生了什么

值得一体的是,个别中心城市房价的上涨,既不是经济发展因素,也不是市场供求关系造成的,而是政府人为因素推动所致,因此,这些城市的房价虽然还在上涨,但是肯定不可持续。

春节过后,楼市趋冷更加明显,部分上涨的城市动力不足,全国综合起来看,涨幅趋缓,下降的城市数量在逐步增加。促使房价下降的原因很多,但是,主要是调控的大方向依然不变,政府的决心毫不动摇,该出台的长效机制也正在逐步落实,大城市土地放量增加,保障房供应也加大了力度,特别是,房产税的落地已

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保持楼市稳定 警惕断供弃房跑路出现

(文/马跃成)

保持楼市稳定 警惕断供弃房跑路出现

最近,有的买房人说,突然感到受不了了。可是,还有很多地方的人说,房价没降啊,买房的人多了去了,哪里的房价降了?对这些地方的人来说,确实是应该注意思考了,应该未雨绸缪,注意借鉴其他地区的经验教训。不要饱汉子不知饿汉子饥,那些在高位接盘的人,突然面对房价大幅下降,已经感到忍无可忍了。

前段时间,传燕郊一个在燕郊买房的东北大姐,面对一万多的收入,和五万多是房贷就不知所措了,到处求援,无人解忧。

保持楼市稳定 警惕断供弃房跑路出现

近日,一篇名为《房贷断供!一百万打了水漂!房子也没了......》的文章也是刷爆了朋友圈。甲先生自2018年7月起突遭失业,此前,他是一

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房地产税影响可期 具体哪天开征已经不那么重要了

(文/马跃成)

房地产税影响可期 具体哪天开征已经不那么重要了

今年,关于房产税的问题,是彻底落槌敲死了。再争论房产税该不该征收已经没有意义,但是,我们可以清算一下,在这几年都是什么人不断地在说,房产税涉嫌违法,是谁在说20年之内都不会征收房产税。他们说开征房产税的一个主要问题就是土地没有私有制,这个是他们的真正目的。

现在大目标已经确定,再具体说哪天开始征收已经不重要了,因为,中国的楼市主要是政策市,而人们对未来楼市的预期决定房价的走势。现在,既然决定了房产税的问题,其影响就安全是可知的,也是可以预期的。如果,有人非要不见棺材不掉泪,不到黄河心不死,那就让他们再等等吧。

房地产税影响可期 具体哪天开征已经不那么重要了

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像买汽车一样 人人都能买得起房的时代快到了

(文/马跃成)

像买汽车一样 人人都能买得起房的时代快到了

对很多人来说,买房难,难于上青天。有这么难吗?有,我听到过很多人讲,现在农村的男青年,如果没有在县城买一套像样的房子,媳妇是找不上的。他们说,你到乡下走一圈,就会发现,30多岁的单身青年多了去了。这是一个不能忽视的社会现象,当然也有个人的因素。

最近有消息说,现在的工厂招工越来越难了,原因是很多年轻人宁肯送外卖,也不愿意到工厂做工了。如果这些农村的年轻人能够走出乡村,到城里打工挣钱,是不是距离在县城买房就进一步了?

像买汽车一样 人人都能买得起房的时代快到了

当然,我是不太认可城市化就是大家都住到城里来,这是一个简单的粗暴的城市化理

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专家说不要指望房产税降房价 因为日本和韩国没降 有这个道理吗

(文/马跃成)

专家说不要指望房产税降房价 因为日本和韩国没降 有这个道理吗

看到有人说,韩国和日本也征收房产税,但是日本和韩国的房价也是非常高。我脑袋里冒出的第一个想法就是,前些天,我写文章说,日本的泡沫破裂给中国楼市敲响警钟,于是就有人立刻跳出来说,日本的情况和中国不一样,没有可比性,日本泡沫必然破裂,中国情况特殊,是绝不能破裂的。为什么能让房价降的因素,中日就没有可比性,不能让房价降的就一样了呢?这不是选择性对比吗?

关于房产税的问题,最近有很大进展,大家似乎就看到房价下降的希望了,各种分析预测也是多的不得了。但是,也有人说,房产税不会降房价,当然也有很多理由,确实,一般来说,在国外房产税是为当地社区提供公众服务资金来源的主要渠道,他们说,中国的房产税肯定不是要用与社区服务的,他们说对了,中国的房产税显然不是这个目的,

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别再说只有房地产救中国 海南去房地产化后发展更快了

(文/马跃成)

别再说只有房地产救中国 海南去房地产化后发展更快了

去年底的时候,有专家振臂高呼,只有房地产能够救中国。在全国各地区去房地产化的时候,在楼市逐步降温,“房住不炒”正在被市场全面接受的首。突然有人又放出这样的声音,确实与楼市调控大方向有点格格不入,但是,也给楼市投下一片一片的涟漪,从去年冬天以来,楼市回暖的消息也是不断传来,人们也不得不产生联想,中国经济真的离不开房地产?

不过,最近海南省三亚市市长阿东的一番肺腑之发言,还是个人们带来了很大的信心,他说,去年8月份之后经过一轮调控,三亚房价得到了很好的控制。去年三亚房地产开发投资下降了24%,但是,其他产业投资增长了57%。也就是说,没有房地产,海南的经济会更好。海南发布史上最严调控之后,很多人都质疑,海南经济将会跌入谷底,他们说,海南除了给东北人盖房养老之外,没有什么优势可言

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