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民企 |
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一年一度的中华工商时报年会如期召开，本届年会邀请产学研各界聚焦中国智造，奉献了一台精彩纷呈的思想盛宴，为民营企业转型升级指明了“智造”新方向。回顾时报年会，从“创新中国”、“法治中国”到“智造中国”，年会主题始终紧扣年度社会经济热点，紧密围绕民营经济发展最迫切问题，为民营经济发展描绘出一幅幅清晰的路线图。
中国的崛起很大程度上是制造业的崛起，上世纪八十年代，我们抓住世界第三次产业转移的良机，从“三来一补”开始，搭上全球化的快车，一跃而为制造业大国。但我们还大而不强。
在我们迈向制造业强国的起点上，机遇和运气似乎不再垂青于我们，各种挑战纷至沓来。过度地依赖资源投入，消耗了大量不可再生的资源，破坏了我们赖以生存的环境，背离了经济发展的初衷。随着劳动人口下降、老龄人口增加，劳动力成本上升，人口红利不再。过去大量短缺的产品，现在产能严重过剩，又无法满足高品质的需求，有效需求和潜在需求大量外溢。长大后的中国制造业开始走出去，但走出去既面临更为激烈的竞争，而且大量制造业外移，有可能导致国内制造业的空心化。
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房产房地产投资房地产证券化过度 |
分类： 房地产 |
我在这里公开提倡重开房地产投资市场，房地产宏观调控最重要的手段就是限制房地产投资，我这样说，是不是故意跟房地产宏观调控唱反调？
其实不然。
房地产自古以来就有投资属性，在股市长期低迷、其他投资渠道异常狭窄的情况下，房地产不失为一个重要的投资渠道。正因此故，房地产市场化以来，炒房者如过江之鲫，其中不少人藉此跻身富豪行列。但过度投资炒高了房价，过度杠杆化又潜伏着金融危机，这就使得住房问题成了一个严重的社会、经济、政治问题综合症，最终，宏观调控之剑砍向了房地产投资，限购限贷的本意就
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克强版房地产调控房地产税立法分类调控棚户区改造保障房房产 |
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李克强总理是个'言出必行，说到做到'的人，在出任总理后的第一场记者招待会上，他说：'要把错装在政府身上的手换成市场的手'，一年来房地产调控的事实有力地证明，他是一个坚定的市场化改革者。
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雷锋雷人1000万一平米房价三亚北京房产 |
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工资太低高铁票价个人所得税楼继伟杂谈 |
分类： 评论 |
看来，是该涨工资了！
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雾霾环保部长看天说话引咎辞职杂谈 |
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房产税面积价格税率增量存量财经 |
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房产税财经房地产税费土地出让金物业税 |
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房产税物业税房地产税费土地出让金增值税契税财经 |
很多人误解，房产税就是物业税，其实大谬。
先从现有房地产领域的税费说起。目前，涉及房地产的税费大概有：土地出让金、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地开发费、营业税及其附加、契税、印花税、城市房产税，房产税，个人所得税、交易手续费、权属登记费等。其中，城市房地产税分两种：对在中国有房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员征收的叫城市房地产税，对国内企事业单位和个人征收的城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税。
此前，房产税只对经营性用房和出租房征收，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，正在试点的房产税，虽然突破了原有规定，但也只是扩大了征收范围，改变了计税依据，依然只涉及城市房地产税中房产税部分，更没有改变整个房地产税费体系。即使扩大到所有房产，也还是扣除了满足基本居住需求之后的房产，也不涉及其他交易税费的简并。
而物业税则不同，它是一种财产税，以财产的持有（不分经营性非经营性）作为课税前提、以财产的价值为计税依据，它不仅仅对房产而且对房产地产都要征收，也
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博客七周年 |
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