楼市热钱为何不进入股市?

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今年开年,管理层全力抑制房价,内地地产市场有降温苗头,并促使股市开始了3个月的春季行情。但从4月18日开始,春季行情戛然而止。令市场奇怪的是,今年春季行情无论是涨还是跌,两市成交都没有有效放大。本轮行情中,上海股市日成交最高也就2000亿元上下,与去年秋季行情中动辄超过3000亿元无法相提并论。
内地一直有一个惯性投资思路,股市和地产市场是吸纳社会热钱的两个重要场所,社会上的热钱会在这两关市场之间流动。房地产市场的火爆和股市的冷清互为因果,但今年的春季行情中,房地产市场的资金并没有如人们预期的流入股市,这点从成交量的情况中可以看出。
为什么市场预期落空?
从地产市场撤出来的资金被谁拉走了?
答案也许只有一个,那就是楼市资金被银行理财产品吸走了!
进入地产市场的资金规模巨大,获利丰厚,样的投资者在赚了大钱之后,要么继续潜伏在房地产市场,所以到目前为止国内房地产市场并没有出现人们预期的崩跌,反而在许多地方房价还在上扬;要么为了落袋为安而撤离的,这样的资金会流入至今还在趋势不明的股市吗,会选择多次出现70%以上跌幅的股市吗?
这些资金去了哪里?银行发行的理财产品信托产品应该是这些资金的选择。从历史数据看,银行信托理财产品规模在2006年为4000亿元,而目前是7.2万亿元。理财产品利率比年利率高,部分信托产品甚至到了10%以上。这样的回报吸引力大。
创业板已成典型熊市,而4月18日开始的股市下挫,并没有让市场各方感到恐惧,唱多声音仍然高涨。目前上市公司的资金流动性问题突出,股市资金流动性问题也已暴露,在期望股市产生行情的同时也要保持一份清醒:如果此轮下跌是暴风雨的前奏,大家准备好了吗?
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