地王是房市行情的最真实信号

    我们不要惧怕地王，地王是房地产市场的风向标，没有地王就没有市场，没有市场经济。

    地王是对住房需求的一种真实的反映。一个没地王现象的市场是不可想象的，也不知道还有没有市场？这是一个最简单的道理。

    地王反映市场最前卫的需求，而不是全部需求状况。市场人看地王、决策者看地王才有市场的趋势。同样房地产出现惨重的破产企业也是房地产市场的风向标，也反映市场，同时影响社会经济，向社会发出经济危机信号。

    拿地王说事是好现象，如果打击地王就是市场的悲哀。地王不是对抗政策，是用市场信号的办法对政策的补充说明。当遏制高房价声音高涨的时候，并不能阻止地王现象，地王和政府出台的保障性住房毫无关联，市场出现地王是高端消费者需求的一种反映。中低端市场需求与地王和地王提供的住房无缘。

    地王是经济发展状况的前卫反映，不同地区有不同地王，只要地王是少数，地王能运作下去恰恰说明经济发展的可宽容度。

    地王不可怕，可怕的是没有了地王，没有了市场信号，沉闷的市场不利于市场发育。