什么原因让房价重新上涨

                       马跃成
     楼市又火起来了，有唱涨派的博友兴奋极了，房价这么快就重新上涨了。确实正像今天预测房价会在年底下降一样让人不大相信，在年初预测房价会在下半年上涨，当时也没有多少人真信。
     但是那时也确实有一些博友在唱涨，他们坚定地相信，政府一定会救市，解放军一定会来，他们相信在房地产这场猫捉老鼠的游戏中，政府这只猫无论如何是斗不过开发商老鼠的，因为这只老鼠太厉害了，甚至可以说，猫是让老鼠养大的，猫鼠原是一家人。
     其实，这次的房价上涨有必然性，更大的是偶然性造成的。按照国家08年以前的调控思想，现在的楼市还相差太远，根本没有到重新刺激楼市的时候。但是，世界性的经济危机来了，突然就来了，对中国的影响还不小，主要是出口锐减，威胁还很大，主要是外汇储备安全。
     拯救世界经济危机，中国也不能不勇挑重担，中国爱充当救世主的责任心太强了，过去我们讲世界还有四分之三的劳动人民生活在水深火热之中，今天我们却不得不把美帝国主义拉上一把。一个穷爸爸却要伸手救一个富爸爸，也确实无奈。可能这就是穷爸爸为什么总是穷，富爸爸为什么就是富的原因。
     世界性的金融危机需要中国出手救市，中国政府就不能不先把调控放一放，虽然危机中正是结构调整的好机会，但是，宽松的政策之后就会生出许多的空隙。而市场经济惟利是图的本质，就一定会造就出一些损害正常经济环境的副产品。
     可以说，今天的房价上涨就是这么个副产品。政府绝对没有要把房市重新整到07年的意思，也绝对没有通过房价上涨来刺激开发商投资热情的想法。但是由于，救市资金在上半年投放太大，前4个月的贷款增加额就达到了5万亿元以上，超过全年的计划指标。而这大笔本来应该用来支持十大振兴产业发展的资金，却由于地产的诱惑力太大，不小的部分通过各种渠道流到了地产领域。
     这是地方政府愿意看到、购房人愿意接受、银行原意做、开发上喜不自禁的事情，房地产业从危机中因祸得福。这么看来，房地产的这次回暖、或者是春天，只不过是投机的结果，但是投机行为终究是短命的。

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