《第1生活》报  高汉明

金蝉可以脱壳，毛毛虫可以变蝴蝶，朴质的蛋壳也可以变得很华丽，在如今的社会，只要入潮，没有什么不可能的。

没有房子的单身女性等，只要谋划着蝶变，一样可以改变身份，让自己成为一个有产者，自如地享受现代生活。

做个有产阶层

马晓琳去年大学毕业，在光谷一家电子企业上班，一直租房居住，房租500元/月。没有自己的房子，她在同事们面前总觉得没有面子，但手头没有太多的钱，所以一直不能买房。其实，她的工资不低，每个月3000多元，但用于旅游、购买化妆品、和同事腐败（吃饭）等，每个月基本都成了月光族，哪有资金买房？

前不久，一个同事提醒马晓琳说，与其这样租房居住，不如按揭一套小户型。由家里出资付首付，然后自己出资还银行贷款。马晓琳算算账，其实，只要自己节约一些，完全可以省一笔钱，每月还贷款的。

下定决心买房，马晓琳于是在光谷四处看总价30-35万的房子，最后，她看中了鲁巷广场旁的一个楼盘。她准备首付两成10万元，然后按揭贷款30年，每月还款1000多 元。

这个楼盘作为光谷步行街上的小公寓，沾了步行街很大的光。光谷步行街前期的商业炒作非常爆，招商做得也很不错，把家乐福、大洋百货、天河环艺影城这些很牛的商家都请来了，而且听说国美也要过来。

马晓琳顿时觉得这世界到处是发财的机会。随便一算，步行街开街之后，商铺、小户型价格都会上涨。

除了巨大升值潜力，有房跟无房的身份也大不一样了。想想看，住在繁华的步行街上，那是什么派头啊，很多同事都会艳羡。所以，按揭虽然会让马晓琳在痛苦和幸福共存中，但让自己懂得了钱的价值，能体会到无尚的尊崇，也是很值的。

当一个有房的“地主”
 

苏华像一个男孩子，一直梦想着有发大财的机会。她大学毕业时就跟父母信誓旦旦地说，30岁之前一定发财，并将买房和男友搞定。

她总觉得30岁还很遥远，一点也不急，但父母却急得冒火。武汉的房价涨得快，不知道女儿什么时候才能买房和结婚。

急也没用，苏华每个月虽然工资较高，月薪4000元，怎么说在武汉也算一个白领，但用于房租、打的、电话费、生活费等，到头来还是个月光。过年想给父母买一件相样的礼物，还得指望那点年终奖了。这样的景况，别说在市中心，就是在郊外，也连个屋角都买不了。

不能这样过了，否则这样下去，到了30岁，还是没发大财，那可咋办呢？现在虽然卡里连一万块钱都没有，但如果是想凑个五六万块钱，家里稍微支持一下，还是没有问题的。苏华算了一笔帐，如果现在凑五六万块钱付个首付，买一套小户型，不就变成“地主”了？

如果是自住，她省去每月房租500元，再在其它的开销中省一点就可以还银行贷款了，不存在还贷的压力。如果是出租，在光谷广场一带，租金至少会在1500元/月左右，因为现在柒零社区的懒人公寓租金已接近1000元/月，FBI的小户型租金也近1000元/月。而且，鲁巷一片房租每年都在上涨。光谷步行街完全开街后，步行街上的房租更加涨出一大截。

照这样，有房子后，就不愁买不到房子了。所以，苏华东毅然定了一套小户型房子。

TIPS

月光族置业的注意要点

1、月光族要掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的买房经济基础。

2、月光族年轻人买房时，不宜好大喜贵，应抛弃必须一步到位的思想，根据自己的实际情况灵活选择。尤其在选择按揭方式时，不宜过分要求年限短，或急着想尽快还清贷款，而过分压缩日常生活开支，降低原本应该保持的生活质量。

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