作为一个房地产从业人士,我自然不希望楼市遭遇寒冬.但目前国内部分城市的房地产市场过去几个月的疯狂已经把中国整个地产行业带入一种非常危险的边缘.如果说过去三年中国的楼市是在回归原有的价值(本人一直认为,中国房地产的市场化至少滞后于整个经济15年时间,所以房价一直是被低估的,在房地产全面市场化的前期,房价的上涨有很大程度是在回归合理价格),而象北京这样,在两个月内房价上涨20%,已经无法用任何经济规律来解释,我们只能承认房地产市场的泡沫已经形成.
    客观的说.在部分楼市"带头大哥"的示范效益下,当前北京楼市已经失去理性,各个项目纷纷跟随调价,而且调价已经没有任何依据,完全偏离了合理的市场规则.可以说,部分的开发商绑架了北京楼市,并将北京楼市带入一个危险的游戏之中.
    我认为,新京报呼吁严惩楼市带头大哥,这是一个非常值得赞赏、非常负责任的一个举措，遗憾的是，我们并没有看到更多业内人士的呼声——是时候该给楼市退退烧了，否则我们将象是泰坦尼克号上的乘客，歌舞生平中一起驶向深渊。
    听说北京市将由市发改委牵头，联合市财政局、审计局、国土资源管理局、市建委、工商局等多个委办局，重点对房地产市场进行检查，要重点监控涨价幅度过大、销售均价过高的楼盘项目，同时要监控项目的广告宣传、违规销售等。现在已经成立五个联席办公室，重点整治北京房地产市场。
    希望政府这次能够动真格，而不要再是“雷声大、雨点小”，每一个有实力的开发商都有着强大的社会关系网，要想真正实现调控的目标，需要有着强大的决心和勇气。
    坏的榜样能够带来一阵恶风，而杀一一样能够儆百，为了整个房地产行业的健康发展，政府有必要严惩楼市“带头大哥”。

 

我所有的评论文章：

 

1、新政凸现威力，投资客开始大规模撤出楼市

2、闲置用地达10亿平方米，房产调控失效国土部门应承担首责

3、提高首付是对房地产行业的最后警告

4、天价地的幕后真相——警惕上市房企股价泡沫突然破灭

5、房价争论已成“狗咬狗”游戏

6、下半年需求锐减北京楼市拐点或将提前到来

7、房地产行业已彻底价值沦落

8、“楼市无政府主义”危及社会稳定

9、决定楼市未来的六大问题

10、“伪专家”成房地产最大毒瘤

11、一年注资9000亿，银行成中国房产泡沫最大推手

12、房贷收缩定局，地产寒冬将至？

13、继续鼓噪房价上涨就是犯罪

14、警惕！北京楼市在疯狂边缘

15、政府有必要严惩楼市“带头大哥"

16、银行首付提高二成，房地产需求将下降一半！