中国房地产到底有没有泡沫？

    任志强说没有，他说房地产商首先是为富人服务的。这个观点也对，但也不对。说他对，老任说出了房地产商的本质；说他不对，那是因为在世界任何一个国家，即便是美国和英国，房地产除了商业利益之外，一样承担着为国民解决基本生活需要的功能。所以中国的房地产更是不能彻底市场化的。

    从法律和道义上，我们没有人有资格谴责老任。因为他只是一个企业家，作为企业家的本质就是保证企业的盈利能力，而社会要求他所应该要承担的责任只有创造就业机会和依法纳税。

    潘石屹说房地产没有泡沫，没有人需要骂他，因为潘石屹从来就没有标榜自己是个救世主，这是一个彻头彻尾的商人，别人可以骂他的，他自己都已经承认，骂了也没有意思。

    可是那些专家不同。

    大凡专家学者，我都是比较敬佩的，除了学识渊博之外，多半都有“先天下之忧而忧”的胸怀，也有着比普通老百姓、官员和从业人士更远的眼光，因而成为政府的决策参谋、成为为老百姓指路的明灯。

    可就是有这么一群人，冠以种种“专家”、“教授”等响当当名头的家伙，却天天睁眼说瞎话，他们利用公众对他们的信任，为着某些不可告人的目的，制造了种种误导舆论的观点，在博得眼球的同时也成功跻身成为房地产产业利益链条中的一份子，从而分到了一杯羹。

    这些人大致可以分为这么三类：

    一是无知。通常无知都是因为自己以为自己无所不知。凭借在其他行业所积累的某些经验，在一堆所谓的数据中借助种种所谓的经济模型推导出各种结论，比如说因为统计数据显示北京房价同比上涨速度还比不上人均可支配收入增长的速度，就宣称地产没有泡沫。殊不知中国那些机构公布的数据就如婊子的誓言般不可信。这类人是可悲的，说出的话人们多半当作是笑话。

    一是无耻。古语有云：人为财死，鸟为食完。这类人多半是已经成为某个利益链条中的一环，或者正准备成为这个利益团体中的座上宾。拿人钱财与人消灾，所以帮住某些利益团体说话那是自然的事。所以总会有些人第一时间站出来反对国家所公布的宏观政策，比如说“提高首付将促进房价上涨”之流。毕竟嘛，这年头，相比钱袋子，良心自然不是那么重要了。这些人是可怜的，说出来的话自己都未必相信。

     一是无赖。留芳千古是中国千年来读书人的梦想，也是中华民族悠久的历史传统。很难得，在这个金钱至上的社会，依旧有些人不为五斗米折腰，敢说真话，不图私利。可笔者建议大家眼睛还是最好擦亮些，这年头，大凡只要和房地产沾边的言论，都很容易成为热点，所以也就成为某些人成名的工具。这些人为了博取眼球，蓄意制造某些所谓“爆料”、“揭密”之类的话题，或者扯上某些名人进行“PK”，一来二往，他也就成了专家，也就成了权威，比如最近某人连续缀文“×××三问易教授”，还以为可以博得业内人士捧场，殊不知这种行为彻底让人倒胃口。这种人往往打着冠冕堂皇的理由，从而博取了大量不知内情的人们的信任。这类人是可恨的，因为他们的言论往往具有极大目的性和欺骗性，也就非常容易误导舆论，尤其是误导政府决策者，然后制定一堆牛头不对马嘴的政策，最后买单的还是老百姓。

     不揪出这些“伪专家”，不去除这些房地产界的“毒瘤”，中国房地产行业就不可能有良好的氛围，开发商就不可能有平和的心态，决策者就不可能有清醒的头脑。

     请原谅我没有指名道姓，因为我实在不愿意也被“PK”。

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