第一次来即墨，见到旅游局的兰杰局长，他就说，你要去温泉镇，那里才是即墨未来的骄傲。

我问是什么？

兰局长告诉我，中国最大的旅游集团——港中旅准备投资46亿在鳌山湾西岸建设海泉湾度假区；龙口南山集团也将要投资200亿在温泉镇打造青岛国际会展中心。

 

 港中旅的二百亿的投资，会给即墨带来怎样的机遇？

 

一个温泉镇，为什么能够吸引这些旅游巨头投下重金，又如何让他们下如此巨大的手笔？

这么多钱想要打造出什么样的“休闲中心”呢？

一个个疑问顿生，问即墨朋友可否去看看，朋友爽快地答应了，于是驱车前往。

我们来到了各大项目即将落户的海边，见证温泉镇的现在，想象这片地方投入两三百亿以后的样子。

 

海泉湾，光影靡丽的度假城

 

兰局长首先带我来到了港中旅工地，这个号称是世界领先、亚洲一流、国内最好的温泉旅游度假项目。

在展示区，先看到了这个巨大项目的效果图。

效果图显示，港中旅的温泉旅游度假项目占地1670亩，总建筑面积81万平方米。

 

港中旅的导游拿着演示稿给我们介绍，他说，整个项目投入46亿，将打造超五星级度假酒店、国际会议及会展中心、海洋温泉洗浴中心、可容纳2000人以上同时观看演出的演艺中心、高档单体度假酒店、风情商业街和海鲜大世界等。

 

规划已然成熟，前景共同期盼

 

根据海泉湾度假城的规划，超五星级大酒店采用九层退台式设计，有可以容纳1000人的多功能宴会厅，入口广场有雕塑、喷泉和双翼展开的地中海式建筑等，二层的餐厅、酒吧能俯瞰、能远看，沙滩海景一览无余，充分体现了度假休闲的情境。入口广场下还设有二层停车场。

温泉中心占地3.4万平米，功能之齐全、设备之完善，堪称世界之最。挑空18米的超大型室内空间，由高山、花园步道、流水、瀑布、水池组合成恢弘的自然景观，在室外的温泉浴区，则设计了6个海中小岛，岛上则是极具特色的温泉洗浴设施，有希腊、意大利、土耳其、埃及等不同国家的浴区风格。另外，这里还有餐厅、网吧、书吧、台球等设施。

建成后，这个项目年预期接待人数是280万人次。

 

如此的自信来自哪里呢？我不禁好奇。

导游说，来自即墨的好风水。

海泉湾度假城，南靠崂山风景区，东北毗邻田横岛旅游度假区，距离青岛市中心40公里，即墨市中心15公里，流亭国际机场约30公里，地理位置非常优越。

海泉湾度假城依托鳌山湾近千米的金色海滩，以及海水溴盐温泉，这两大稀缺资源，充分体现了休闲度假的精髓，借助天然优势，打造以海水溴盐温泉为核心的大型综合旅游度假城和高端住宅区。

 

在欧式奢华别墅泡温泉，非一般的享受！

 

休闲疗养的海水溴盐温泉，奢华舒适的别墅套房，光影靡丽的梦幻剧场，真是接近天堂般的娱乐中心。

兰局长说，不如到实地看看吧。于是带着我，来到了海泉湾度假城的工地上。

工地正在施工，兰局长指着工地外围用来隔离建筑围挡上的工程效果图让我看。效果图上，一片片建筑颇具欧式风格，休闲区的不远处就是海滩。泡完了温泉，还可以到沙滩上享受阳光浴。

 

温泉国际会展度假城，蓝图漫展

 

这样一个投资两百亿的浩大工程，究竟是什么样的呢？究竟有多奢华呢？

兰局长带着我来到了刚刚成立不久的项目指挥部。

南山集团的一位工作人员接待了我们，带我们看了预想图的模型。模型上一座屹立于水岸旁的巨型大楼鹤立鸡群，莫非这就是会议大厦？

 

这位工作人员介绍了青岛温泉国际会展度假城投资50亿元的一期工程，主要建设12万平方米会展中心，4万平方米以上的会议中心、6万平方米五星级酒店及配套建设酒店式度假公寓、国际企业会馆，休闲、娱乐、康体、风情植物园等设施。预计到2013年项目建成。

 

现在的滨海新城，正展翅腾飞！

 

这又是一个复合式旅游大工程。出于对旅游行业的粗略了解，我觉得这一个个的投资商确实非常有眼光。

温泉的度假、疗养、康体定位，决定了来这里的消费人群一定不是平民，同时，温泉旅游消费一般都有较长的期限，少则一周、长则半月，加之理疗需要多个疗程，群体一旦形成，每天都会顾客盈门。

据国外的温泉旅游效益测算，假如一个自助式温泉泡澡消费20美元，一套完整的温泉旅游服务消费则可以达到200美元，整整提高了十倍。

如果加上温泉模式带来的度假、康体的期限大大拉长，那么温泉旅游的综合效益是普通温泉沐浴的20－50倍。

打造这么长的产业链条，再加上这么长的消费时间，做成以后还不赚得盆满钵满？！

 

我问这位工作人员，当初怎么会想到要以会议服务为主打呢？兰局长替他回答了这个问题。

据悉，近年来，随着青岛与日本、韩国、俄罗斯的国际间交流日渐频繁，各种国际会议、国际展会、商务投资考察、文化交流、健康运动、休闲度假等活动逐次展开，会议服务产业的大雪球越滚越大。

温泉镇的金麒玉麟温泉山庄就是以温泉为载体，成为了国际化的休闲会议、时尚健康的度假领地，目前基本形成了涉及会议会展、体育运动、购物等相关的温泉产业链。

 

随后，工作人员带着我，来到了一个高高的平台上，我们一起远观了这个滨海新城的初始面貌。

只见，近处是平整翠绿的高尔夫球场，白球棚搭建得美观漂亮。再远一点，是一栋栋整齐的温泉住宅楼。在群楼的围绕下，会议大楼已经建设完成了一部分，宏伟蓝图正在慢慢展开。

 

在高高的平台上远观滨城新貌

真的难以想象，三年以后，当这两个投资巨大的工程结束时，我再次来到这里会是怎样的一种感觉。

或许那时候，这个小镇已经是东部颇有名气的娱乐中心和休闲之都了。虽然温泉还是温泉，海还是海，但那时候，泡温泉，逛沙滩，肯定是另外一种感觉了吧。

 

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