干一寸近一尺必稳楼市

　    总理说了，房地产问题是个大问题.应该说，一段时间唱衰楼市的一帮专家，高喊万丈声音，试图打压高房价，没有打出供给量的减少，也没有喊出商品房市场供大于求的行情，喊声没有起到什么破坏性的作用。狼始终没有来。毫不夸张的说，总理一席话，如洪钟大吕，响亮而接地气，“干一寸胜过说一尺”备受振奋。

    干事的开发商，已经起到了解决住房“先锋队”作用，虽然房地产畸形发展过程甩掉了中低收入的购房群体，但是，政府看清了分层供给、分类双向调控脉络。“让人民群众住有所居，这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。”我一贯认为房地产市场有“高温区”与“低温区”，赞赏各地出台不统一的政策。    

     现在看来政策疏导多样的住房需求 十分必要。任何时候脱离市场谈政策，脱离市场打压房价都是幼稚的，无视市场失衡谈降价是短视 典型表现。

    本文想表达五年前说的观点，那就是房地产市场有“高温区”与“低温区”。无论是谁，都要尊重市场，市场是老大。住房供需的分层、分区域有各自的特点。只有加大棚户区改造的力度、把保障性住房的事儿干好，得一寸必然近一尺，也必稳楼市。

附：

     新华社记者：房地产问题一直是社会持续关注的问题，今年两会上也有代表委员提了很多的建议和意见。那么请问总理，政府在这方面有没有什么新的思路和新的举措？

　　房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居，这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。

　　政府还是要用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题。现在我们国家城镇集中连片的棚户区还居住着上亿人，可以说不具备基本的生存条件。几百个人一个旱厕，特别是北方，到了冬天居民入睡要戴着棉帽、穿着棉衣，这可以说是政府心头之痛。所以今年我们要继续加大棚户区改造的力度，至少要再改造470万套以上。

　　当然，我们也要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。在这方面，我认为干一寸胜过说一尺。对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　将心比心啊，政府工作人员应该以百姓之心为心。让每个人都通过自己的奋斗有公平发展的机会，我们要把公正贯彻到社会的最底层。

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