文/姜仁

    央视报道由于经济危机的原因，美国大量的企业裁员，造成百万人失业。而笔者在智联、各地猎头网上搜索到近3天发布的房地产策划专案、策划经理、策划专家等岗位共300余个，是经济危机前的两倍还要多。而很多的中介机构，如：华远经纪、北京姜仁工作室、天鸿经纪、中原地产、中广信、中大恒基、金网络等知名商品房代理公司均在大量招聘房地产策划专员。

    长期进行房地产策划师职业资格认证培训讲师、北京姜仁房地产咨询有限公司董事长姜仁日前表示，目前由于经济危机的影响，造成楼市低迷状态，但大部分房企急需资金周转，不惜高薪招聘策划精英，大约有65%的房产企业急需策划专员，其中90%的企业因招不到经过系统培训的专业人才而出现岗位空缺，在目前房产价格战的现实状况下，具有实力策划人或策划机构，又重出江湖，引爆策划营销升级模式，更好服务与房地产开发企业！

    变更营销策略，意在回笼资金。北京中大恒基不动产营销公司副总经理余旭表示，开发商为了防止资金链断裂，各公司需要在短期内销售房屋使资金恢复正常运转。因此，为应对购房者持币观望，开发商必须首先打破僵局，变更营销策略，促进项目销售。

    资深房地产营销策划专家姜仁表示，“和去年相比，08下半年和今年伊始，房地产开发公司前来预约的营销策划项目是前几年的几倍之多，可以看出房企资金是多么的紧张，加上经济危机的影响，国家宏观政策适时出台，但毕竟不是一朝一夕就能见效，况且大部分房企在项目上都有不同程度的贷款，金融的不断督促，加上信贷的管理不断完善，适时销售是必然，这样以来。企业开始重金收买有经验的策划人和提前雇佣营销策划团队，以及早的出手项目，近况获取周转资金”。

    “到目前为止，来找我做项目策划营销的企业已经达到20余家，而且大部分是大中房企，他们都希望通过策划人升级版的策略引爆市场，通过实战执行达到一定实效。我身边的员工也有受到被“挖走”的骚扰，我的同行好朋友也不同程度的受到了很多地产企业的邀请。这进一步说明，市场不是偶然，而是必然，也希望自己和自己服务的企业在2009更上一层楼！”