盐吧：“救市危言”，可以不听！

    推荐/姜仁

    在我的文章《姜仁：北京房价还有大幅下降的空间》后面有网友“盐吧”的留言，他（她）估计：在未来的两年内，在深圳，普通房子的价格会降30%以上，最高的会降60%。
    在大城市里，人们买房，多是醉翁之意不在酒，并非急需要房子圆家。许多人想让钱增值，把买卖房子当作了一种投资赚钱的热门生意。
    楼市被房价涨破的时候，突然就象泻了气的皮球，一蹶不振，无力反弹。房子不能增值了，生意就会亏本，投资者也就会随之撤退。这时反而会有更多的人，试图尽快地廉价抛售已有的房产。房越来越贬值，买主也越来越少了，形成了恶性循环的泄洪式的格局，致使本来还急需房圆家的人，也因担心房子可能会过度贬值而忍耐下来。因此，楼市将呈现出一片荒芜的景象！
    在这个时候救楼市，犹如要拉住过河牛的尾巴，早已注定了失败的结局。我见证过某些地方政府救楼市的全过程，最后，官商都一无所获，不得不分家自保，偷偷引退！
    没见过在房价暴涨而楼市崩溃的时侯，有谁还能救得了市的。沉默的蓄积了巨大能量的火山，一旦爆发，空投补救就显得苍白无力了！火山喷发的时刻，空投石块不但不能起到补救的作用，反而会增加巨大的付出！
    根据对现在楼市的观察，我认为：政府救楼市，犹如万车运水润沙漠，无济于事。那巨大的付出，将由谁来买单？
    在许多的大城市里，若急需买房圆家的人，其比例数是1，那么预计，没被卖出的空余闲房的比例，就已近于3了。急需与急供已形成了1：3的比例，足可以促使整个楼市崩溃和萧条，若要复苏，至少也要等上一个年代（10年）的时间！
    这次，楼市是被价格涨爆的。涨炸了的皮球，看你如何能救？至少也要让里面的气体泻掉一大半再说。
    我亲见过洞庭湖溃堤的初始景象，洪水飞流直下，顿时百船顷砂，千车相堵，万人力救，但湖面的水位太高，洪水来势凶猛，最终还是势如破竹地穿透了一切。 

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