全球的经济复苏目前仍不具备稳定性和可靠性，复苏的基础极为脆弱，从一个600亿美元的迪拜危机就让全球的股市暴跌可见一斑。

迪拜危机祸起房地产，是令我们为之一惊的关键。迪拜由房地产塑造了豪华的外表，我们用房地产创造了豪华的数据，结果会不会一样呢？那边的弦声一响，我们才发现，原来我们的房地产也己成为惊弓之鸟，不仅如此，许多迹象都表明这只鸟“惊”的不轻。

前段时间不断出现的“地王”其实是房地产怕失去看多的人群而采取的拔苗助长。由于房价过快的上涨，连房产商都害怕透支了以后的增长空间，从而失去短期市场，但是为了追逐继续盈利的空间，开发商唯有通过不断抬高地价来向大众讲述它美好的故事：新地王来了，房价还能降吗？其实，地价有多高，人家心里就有多虚！

优惠政策的去留再把房地产华丽的外衣剥去，里面的窘况你看到了几分？都说中国是个政策市，一个购房优惠政策让市场骚动不己，就象一支兴奋剂一夜之间让房地产从病榻中腾起。如今，政策的去留面临抉择，刚需的、改善的、投资的、投机的乱成一锅粥，评论界也众说不一。乱，其实也是脆弱的表现！按理说，一个健康市场的政策会对市场行为起到调控作用，但是象如今以政策动向为主导依据的状态，你说这市场还健康吗？

成交数据很能说明一些问题。11月，北京的二手房成交数量上升50%，其他一二线城市几乎也同时大幅上升，其中尤以次新房为主。新房成交数量各地却不一，虽然大多城市仍保持增长态势，但是增长的幅度远不如二手房，其中上海的新房成交数量环比连续创新低，跌幅逾20%。这些现象说明了什么呢，说明了成交由原来的销、购两旺逐渐转向销大于购。二手房大量成交是高位套现的最好说明，从另一个角度也折射了原本市场投机的程度和“空置率”大小，同时新房的成交涨幅开始走低说明购房投资和投机行为正在退却。

加息，是接下来没有人怀疑的政策，分歧只在时间上。回收流动性已经开始，挤压房价泡沫正在形成合力，开发商和投机者的敏感性总是强于普通大众，边打边撤是他们采取的最好方式。唱多的人对唱空者的反击从“房地产长期向好”到“祸国殃民”到如今的沉寂，是一个从悠闲者到气急败坏到冲冷水澡的过程，或许是因为今年的冬天比以往时候来的更早一些吧。

房地产市场成了惊弓之鸟，很多人成了惊弓之鸟，你愿意做其中的一只吗？唱多“砖家”的呼声在颤抖，颤抖源于他们从迪拜看到了自己不敢也无法承担的未知后果。

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