甲型H1N1登陆给楼市回暖泼瓢水_马跃成

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甲型H1N1登陆给楼市回暖泼瓢水

(2009-05-11 17:01:04)

标签：

房产

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楼市

流感

北京

分类：地产风云

                 甲型H1N1登陆给楼市回暖泼瓢水
                             马跃成
   昨天报道，全球有26个国家和地区感染有甲型H1N1病毒，今天增加到27个国家和地区，这新增的一个国家就是咱中国大陆地区。今天确诊的病例，美国是2500多人，墨西哥市1600多人。
     由于有非典的记忆，所以在猪流感开始在墨西哥流行的时候，咱们还真的紧张了一下子。但是，没有多长时间随着猪流感变身甲型H1N1，人们大概感到猪流感已经与我们远去了。因此，在这些天，即使WHO逐步升级甲型H1N1的预防等级，甚至在上周把警报等级升到了6级，也就是全球爆发的级别，咱们依然没有威胁就在咱家门口的感觉。
     这种麻木的感觉在楼市表现的也比较明显，新闻里每天都有关于甲型H1N1的疫情报道，但是咱们身在楼市的人们似乎没有多大的影响，大家一如既往地在为什么时候见底争论的热火朝天。售楼处依然以人满为患为兴旺的标志，楼市回暖由交易量增长开始向房价回调转变。
     但是从今天开始我们就不能再麻木了，甲型H1N1已经确切地进入了到国内。患者包某某，男，30岁，目前在美国某大学学习。于5月7日由美国圣路易斯经圣保罗到日本东京，5月8日从东京乘NW029航班于5月9日凌晨1时30分抵达北京首都国际机场，口岸入境检疫体温低于37℃，没有反映个人有不适症状，并于同日10时50分从北京起飞，乘3U8882航班于13时17分抵达成都。
     患者5月9日在北京至成都航程中自觉发热，伴有咽痛、咳嗽、鼻塞和极少量流涕等症状，在成都下机后自感不适，遂直接到四川省人民医院就诊。卫生部5月11日通报，这是一例甲型H1N1流感病例，也是我国内地首例甲型H1N1流感病例。
     甲型H1N1挺厉害，入境时还体温正常，怎么转了个飞机就发病了？
     中国政府已经采取严密的监控措施，但是谁也不敢保证甲型H1N1流感就止于此。甲型H1N1与经济危机已经成为当前国际上最危险的敌人。在国内也是政府防范的头等大事。
     国家重点工作不能不因此发生调整，甚至要做必要的转移。当然也会对楼市的发展产生非常不利的影响。
     主要表现在：
     一、经济增长将因此变缓，让国家制定的年8%的增长目标变得难度更大。第一季度按可比价格计算，同比增长6.1%，比上年同期回落4.5个百分点。这给三四季度的增长造成了更大的压力。但是，甲型H1N1会在最近被消灭吗？房地产是宏观经济运行的支柱产业，房地产能够担当起振兴GDP的重任吗？
     二、国家也好，个人也好，都要为应对甲型H1N1做好准备，支付必要的成本。因从大小盘子里来看，必然要分配部分资金投入到抗击甲型H1N1的斗争中去。对过国家来说，本来雄心勃勃的投资计划要进行调整，而个人的投资计划也可能因此放缓。
     三、甲型H1N1增加了大家的彷徨和等待心里，很多人都会做出甲型H1N1对楼市不利影响的判断。因此，等等可能房价还会降，等等流感过去再打算的心理可能影响到楼市回暖的进程。
     四、灾难可能改变人生的态度，当然甲型H1N1还不是一场灾难，但是从WHO的态度上看，甲型H1N1对人类的影响还没有在可控制中，所以，我们还不能小看甲型H1N1对人们的人生态度的影响。大灾大难之前该怎么办？SAS和汶川地震给人们的影响就是例证。
     五、甲型H1N1的传播途径主要是通过人与人之间的口腔飞沫传播，因此避开人群，少到公众场合是最好的防疫办法。因此，随着疫情的发展，一方面人们会自觉地躲避人群的拥挤，另一方面国家也会出台办法，限制搞类似房展会等公众活动。
     甲型H1N1来了，确实来了，我们应当认识到甲型H1N1对我国经济的影响，地产界也应当做好应对的准备，现在危难当头，房地产有责任为国家的发展做出更大的贡献。