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如果我们征房地产税,就是把房地产的价值当成一种私人财富,我们才能根据房地产的价值来征税。
在财税部门的人看来,中国征收什么税都是对的,增收什么税都是适当的,但是这种思路本身是不健康的。
第一,房地产税的目的是什么?
我们看到有两种关于房地产税的目的的说法,第一个说法是,征收房地产税是为了稳定房价或者是房地产调控的长期机制。但是这个说法是不怎么成立的,因为如果说房地产调控的长期机制,是为了让这个房价稳定。但是房价是由供求决定的,虽然这个供求涉及到的情况比较复杂,但终究房价是由供求决定。而房地产税它既不直接影响供给也不直接影响需求,所以说它对房价是没有影响的。
当然,你可以说它对预期有影响。但如果你真正开始征收之后,这种影响也会慢慢趋于减弱。从已经征收房产税的国家的情况来看,房价该涨就涨,该跌就跌。比如说美国,2007、2008年,次贷危机以来房价就降下去了,然
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首先我们必须回答一个问题:现在还可以买房吗?未来房价是涨还是跌呢?
我的答案是这样的:房子是用来住的。没有房产的以及需要改善居住条件的,一定要尽早买房。我们这个社会在由无产阶级社会向有产阶级社会发展过程中,财产分配最重要的方式就是通过房产,这一点我们必须要有深刻而清醒的认识。
每一次房地产市场被调整的时候,都是买房的难得时机。房价在相当长一段时间内会始终保持涨势。因为货币超发会持续,人们的居住条件需要改善,土地供应量以及土地价格会保持增长,当然,最根本的还是住房需求持续放大。http://s13/bmiddle/001eNQcVzy7dOCx5QPa5c&690
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关于教育,有一个经典的定义是:把在学校里学到的东西全部忘掉,最终留下的东西。这话,是爱因斯坦说的。http://s12/bmiddle/001eNQcVzy73CXXjeDV9b&690
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http://s9/small/001eNQcVgy71t5IYy12c8&690哪五个点?乱停车、校园暴力、焚烧秸秆、食品药品作假和拐卖儿童。这五个问题看似都是点上的具体问题,但是,这五个问题集中反映出了当前的社会状况和社会治理水平,是社会秩序和社会法治状态差强人意的生动缩影。
乱停车在北京已经满眼尽是。北京市朝阳区的望京本是国际化程度很高的区域,中关村电子城西区就落户在这里,世界上无线通讯网络的大型企业微软、西门子、华为、摩托罗拉、爱立信、联想、三星等都把在华总部或研发基地放在区域内,所以中关村电子城西区也被称为是世界的“移动谷”。就是这样的一个国际化区域内,交通秩序却非常混乱,乱停车,主要是指机动车主路停车,已经到了时常把红路灯路口堵死的程度。司机不自觉,违法不过脑,更让人失望的是望京几乎没有执法存在,这就是现状!前一段有一篇文章批评执法部门懒
分类: 财经 |
http://s16/small/001eNQcVgy71bukinIH5f&690最近,在浙江省温州市老城区,因为一批土地使用权期限仅20年的老房子陆续到期,使得“住宅建设用地到期后该怎么办”成为了热点话题。2007年出台的《中华人民共和国物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这么容易理解的法条,为什么会出现这么大的争议呢?
首先,自动续期正确的理解,就是无条件的续期,期限比照从前即可,不存在任何再缴费的问题,否则就不叫“自动续期”而叫“有条件续期”了。这难理解吗?打个比方,自动门开启需要若干个保安按动开关或手动拉拽,还叫自动门吗?
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http://s13/bmiddle/001eNQcVzy6RkDRq6Ti9c&690创造了世界纪录、亚洲速度的刘翔,受伤病困扰,无奈选择退役了。本该创造更多奇迹的刘翔,为什么会在完成大满贯之后,在事业进入巅峰之际遭遇伤病困扰呢?
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