养老市场更加的混乱源自现阶段政府宽松优惠的扶持政策!!!
(2013-04-01 21:44:56)
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养老行业混乱的原因政府对于养老院的支持扶持养老院的政策养老行业危机的原因杂谈 |
分类: 养老行业交流 |
周六参加在清华举办的养老产业与养老地产高端论坛间隙和民政专家成海军博士就政策走向交流了一下,他很兴奋的说未来的政策肯定是会越来越好,支持力度会越来越大。听了他的这番话,我的心里反而凉了半截。因为这让我更加看不懂未来养老机构的发展方向会是什么样。
政府加大支持力度当然是好事,此举肯定会吸引各行各业的公司投身进来,这其中有的是想踏踏实实、认认真真从事养老事业的,但相信更多的会是赚取政策补贴的投机者或借政策名义谋取其它利益的集团。当这类公司跑马圈地、大肆挖角的时候,只会造成行业从业者越来越浮燥,跳槽越来越频繁,选址越来越困难。在市场尚没有一家机构形成品牌、规模效应的时候,如此粗放式的政策只会制约行业的发展。
养老行业是个资金投入较大,风险较大,回收周期长的行业。当各个公司因为政策的吸引投资一家养老院后,发现这个行业的利润比预期的低很多,风险却比其它行业大很多的时候,可能会放弃停止扩张的主意,每一个养老院都变成了一个个单体机构。而真正想连锁发展的养老运营机构又没有那么大的资金进行收购式扩张,就造成机构零散分布,没有品牌,形成不了规模效应,更无法出现行业的领导品牌。而手里有大量资金的国企或基金公司,虽然可以进行收购整合,但他们又不懂运营和管理,从提升运营能力、提高服务质量的方面来说没有任何办法,稍微不慎还会对品牌造成损害。
对于主管部门来说,遍地开花的养老机构由于分散,管理更加麻烦,造成了管理成本的上升,监管不到位,如果出现了意外,造成的社会影响更可怕。与其这样,反而应该抬高准入门槛,减少补贴,集中支持几家真正想从事养老的公司,先鼓励他们发展壮大,树立品牌,建立成熟的行业标准,然后在放开政策、加大扶持,让那些真正想做养老的公司沉淀下来,让那些投机企业彻底的远离这个领域才能保证行业健康的发展。