北京中能兴业投资咨询有限公司、证券市场周刊研究员 高荣华

    证券市场周刊记者 封莉/文

    澄清公告称配送中心用地500亩，投入的土地价值分摊为2.4亿元。

    我们确认，目前配送中心（#3）总面积为220亩，而非公司宣称的500亩。

    图6：配送中心环评公告

在《康美谎言》中，我们未强调配送中心实际的建筑占地面积，按照231.5亩测算虚增投入。而图6环评公告显示，配送中心建筑占地面积50675平米，合76亩。这与记者进入配送中心内部，在现场的测量结果一致。与配送中心项目经理交流后，我们再次确认了这一面积——即，配送中心内尚有约140亩土地为荒地（图7）。

    图7：配送中心建筑全景图

这意味着，在普宁农村、康美在配送中心已完成建设的土地不足80亩上——而不是总占地面积231.5亩，更不是公司一直宣称的500亩上——工程建设投入高达51201.7万元，这可能么?