加载中…板块的外行人看法
(2023-03-10 13:39:06)
我们的板块概念是否源于地理学的大陆构架及板块之说
而近期在新房营销中热络的名词亦是板块 学区概念趋于弱化 象沈阳的望花板块 既没有集中的商业区又没有好的中小学校
推介者的说辞为通地铁交通便利的生活区 就这样购房者趋之若鹜 在我们的印象中哪儿并不是块优质地段 可现在变成推介热点
优质板块的优质该如何定义 大开发商 房屋质量与园区规划好 物业收费每米超过两元五 流动性强(好卖) 在推介者眼中的优点
或许只是高价营销的说辞 购买者有没有自己的判断 即你需要什么样的住房 别人怎么看你居住的小区是别人的事 可你必须考虑个人承受能力
反过来板块在具体楼盘上的差异亦明显的体现在售价上 我们到底该如何看待售价 钢筋水泥人工成本反映在房价上显得微不足道
低品质建筑更多暴露出建筑商的粗糙(更省事儿的快挣钱) 溯源板块的初始效应有没有制造热点的考量 与此对应的股票板块亦是如此
即分块划线以提拽区域升值 或者说全盘体量过大过重 通过分拆成小块区域便于营销操作 在股市称之为热点 翻版移植到卖房上 不失为对策
但对普通人是不是购买陷阱 直播人辩解 哪是优质资产(十年以后吗)
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