加载中…放大板块与楼盘价值的市场逻辑
(2023-03-07 13:56:24)
我们感受到的买房热度更多源于网络媒体 包括众多视频直播者
围绕所谓的沈阳几大热卖板块展开价值叙事 给人造成一种错觉 好象买到你就赚了 包括声称热卖的望花板块东湖板块 仿佛达成业内共识
但注意不含二手旧房 即所谓热络板块概念局限于新楼盘 上车(购买)的理由为卖的好 价格不算太高 有升值空间 交通学区相近的楼盘被漠视
而有购房意愿者根据什么选择适合自己的住房 将来好卖和升值空间皆为时下业内人士的不严谨推导 或者说商业营销的本质就是诱导你上车(购买)
今天的优质资产明天也许并不被认可 就象过去很多(小学初中)学区房 而今优势弱化 换言之我们几乎都不属于宽裕购买者
即贷款购房的潜在压力无时无刻不在提醒我们计算收入 总价过百万元的主流购房消费 对月收入三四千元的普通人并不是件轻松的事
所以所谓的舒适度优质楼盘对购买者更象是诱饵 而领你上车买房子的人 皆为业内受益者 他们给你灌输的买房理念
偏面的强调了价与值的空间停留时效 看看老旧房的冷落 似乎从侧面揭示了房地产的未来结局 故 升温快的热点板块 凉得也许更快
而这一波市场操作手法 似曾熟悉否
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