10月22日，国家统计局公布的数据显示，南京商品房价格连涨16个月，今年前9月同比上涨14.5%，再创新高，排名全国第6位。银十”即将结束，南京房价的“涨势”仍然没有收住。根据统计，上周末南京楼市共13盘加推2000多套房源，上市量大增。据统计，截止10月27日，上周南京楼市（10.21-10.27）共认购2346套，成交2315套，环比上周（认购1773套，成交2268套）认购上涨32.3%，成交下降2%。2013年南京楼市“银十”房价环比再涨1.17%。

土地方面，城北迈皋桥两幅宅地楼面价纷纷“过万”、江宁大学城商住地楼面地价创新高……土地的市场的疯狂“大会战”，地价的屡屡被刷新。堪称火爆的销售情况与强劲的楼市数据相映成辉。在日光盘频现的同时，开发商的拿地热情也不减，如此强劲的楼市势头，不禁又让人觉得楼市要“疯”了？

上周南京楼市“火爆”从工作日便5家楼盘抢开露迹象。而抢开楼盘三盘“日光，不难看出开发商对目前市场持有的信心不无理由。荣盛莉湖春晓 423套新房源遭800组客户“抢房” 3小时不到便全部去化完毕。。万科金色半山、融侨观邸两家楼盘，即便是在房价突破12000元/㎡的情况下，推出的共264套房源还是被一抢而空。较好的规划和老山资源的背景，辅之“地价”的节节飙升，备受期待的江浦板块吸引着不少改善、投资购房者。而除了3家“日光”盘之外，上周仙林星叶枫情水岸、板桥金地自在城、江宁万裕龙庭水岸、六合骋望怡峰花园等楼盘也均取得了不错的销售战绩。

伴随着卖房、卖地都火爆，各家营销活动此起披伏，各种营销手段轮番上阵。宏图地产双盘齐发，城东上逸园商铺终于开卖，商铺住宅价本就够诱惑，配合的万圣节派对亦high起氛围，城南上水庭院结合自身民国风开办的“致敬大师精神”主题文化活动，格调颇高，也正是贴合了正在销售的别墅节点；朗诗快闪碰上张靓颖，风头被抢不少却也不妨其绿色生活态度被广知……

土地市场持续高烧， “金九银十”供需两旺，有东风又有何不借之理？数据显示，11月南京楼市将有79家楼盘推出1.4万余套(不包括溧水、高淳及都市圈楼盘)新房，这一数据较比“金九银十”2个月的1.9万余套房源仅少5千套，南京楼市11月有可能持续“高烧”。 而这种市场持续火爆的局面，亦会将事实与年度调控目标越来越远，不排除政府出手给楼市降温的可能。