南京楼市库存量跌至“3”字头已有好些时日，库存持续走低，购房者时时上演抢房大战。上周（10月7日—10月13日），南京楼市有10盘共推出1400余套新房源，尽管不能一解南京“房荒”，却暂时为购房者提供了更多选择。当然，新房源在“缺货”情况下也肯定抢手，“日光”“夜光”常现。

在“饥渴”的市场情况下，供不应求催热南京楼市，凡有新房源的楼盘必火。数据显示，截至10月13日晚8：00，上周（10月7日—10月13日）南京全市共认购商品住宅2331套、成交2045套，日均认购333套、成交292套，与前一周相比，认购量上涨了1成多，而成交量则是之前一周的3倍多。冷空气要来了？不怕，南京楼市依旧能让大家感受阵阵炎热。

国庆长假前，朗诗保利麓院保利组团礼墅刚结束与市场的第一次会面，节后，朗诗组团首秀又以“时光”落幕。500多组意向，102套房源，大约5：1的比例，所以这样的结果也未实在的出人意料。只是有心人吐槽：朗诗今年五盘开花，朗诗未来街区首开摘得“时光“桂冠，这次麓院作为高端改善上演“时光”同一个节奏，难免让人惊诧。朗诗一直耕耘老带新，培育品牌力量，看来这市场张力果然不可小觑。最近朗诗玲珑屿新街口广告出街，大气腾腾的提出“健康第一，房子第二”等健康居住新主张，可以看出朗诗对科技住宅价值的市场信心。而朗诗玲珑屿作为朗诗今年最后一个面世的成员，让人们在焦躁不安中也满怀着几许期待。因为今年是朗诗深绿战略元年，2013年的朗诗追求的不仅仅是完美收官，更多的是升级与超越。

早前仙林被誉为最饥渴板块，上周仙林却是赚足了眼球。除了朗诗保利麓苑“时光”，高科保利的一场大战也很有看透。9号，高科荣境二期小高层产品广告出街，高科一改往日的低调，霸气吼出一句“谁主仙林峰”。这厢，高科高调为荣境浅山人文名宅亮牌；那厢同区域内的保利忍不住发战，“3年4城12盘；2天3栋5.5亿！前者是香谷，后者是春天。对手一直在变， 唯我不变”！一时硝烟四起。不过，有网友调侃，这是一对假想敌，保利”自作多情“的意味太明显——“春天刚需盘将高富帅的高科荣境A2产品当作假想敌实为多虑，一个迎合刚需，一个致力挖掘极致客户，客群不同，不具可比性。谁主仙林峰的理解上，保利强调量，荣境强调价值，落点不同”。如此看来，保利确有些“好战”的嫌疑了。

仙林火热，江北更是遍地开花——无论是认购量还是成交量都领跑全市。在上周全市推新的10个盘中，江北楼盘占了4个名额。其中威尼斯水城、旭日爱上城、新城香溢紫郡这几个排行榜上的“常客”也毫无悬念的再次登上一周销售热榜。此外，前期有过推盘的中海万锦熙岸、朗诗未来街区、荣盛文承苑、东方万汇城也都携手纷纷上榜。

除了仙林朗诗保利麓苑“夜光”和城北金尧首府“日光”外，上周其余几个有加推的楼盘包括威尼斯水城、新城香溢紫郡、旭日爱上城、金陵天成、紫金东郡等楼盘的开盘现场都十分热闹，去化情况也都不错。供不应求的市场情况下，购房者的“抢房大战”还将持续。从开发商的“抢客大战”到买房者的“抢房大战”，买卖双方的地位转换值得思考。