最近一段时间，“地王”似乎已经不是一个新鲜的词了，人们对“地王”似乎也已经审美疲劳，全国各地“地王”频出，不是单价最高，就是总价又创新纪录，这不断刷新的数据说明了什么？

另一方面，业内所称的“金九银十”即将到来，从月底开始，南京各家房企就开始向市场推出新的房源。上个礼拜南京楼市共推出了1500套新房源，南京各大板块均有分布，在这其中，有两家楼盘卖到“日光”，4家楼盘卖出9成，前段时间的楼市低迷被一扫而空，供需实现了互补。

回到“地王”现象频出的话题上来，地价一旦提高，如果开发商的开发周期少于两年，也就是说，在这些溢价超乎常理的地块上，建起来的建筑价格势必也是会涨价的，“地王”带来的只有房价的上涨而无其他。房价即将上涨，在上涨之前，此时的新盘销售成绩必然是非常好的，加上前一段时间的供不应求，累积起来的楼盘消化能力还是非常可观的。

上周楼市行情火爆的代表事件，要数“连夜排队买房”了。城南板块的琥珀森林定于周六（9月7日）早上8点开盘推出5号楼85套房，户型为86-149㎡，而该盘前期蓄水客户就已达160余组。据了解，有购房者甚至排了整整12个小时以上的队。最终，琥珀森林在“满员不少”的蓄水客户的助力之下，一小时卖房9成。这种连夜排队买房和连夜排队买苹果手机一样，该楼盘确实很受消费者欢迎，也从侧面反映了南京楼市的一个高潮即将到来。

江北江宁在8月底就已经推出不少新盘，江北“禁地”一年寻求高起点，朗诗未来街区等楼盘均是销售成绩尖子生，江宁方面新盘销售一空不说，连中冶天城这样的即将售完的老盘，也时时登上销售榜单。仙林板块则是蓄势待发，仙东片区战火依旧，泰达青筑在强势进入之后，本月底也将首次开盘，预计销售成绩也会不凡。

不少专家也发出声音表示：从上周的楼盘开盘现场不难看出，南京楼市恐慌性住房需求依旧处于上升态势，再不买房价肯定涨，到时候就买不起了。

看来，南京今年的楼市高潮不远了，与此同时的是，房价上涨也不远了。