在回顾本周南京楼市前，让我们为雅安同胞致以南京地产人的祝福，这一刻，我们都是雅安人。

2013年的春交会相较往届更具戏剧性，启动当天便撞上了南京细则“2.0正式版”。只是这细则柔媚有余，力道不足，全文读下来有如地产圈铺天盖地的软文，只不过这片“软文”是从全国各地细则摘抄选录，把三月底那条调控目标“微博”，塞成了一篇“博客”，却依然难掩其空洞的本质，以至于这篇“博客”落水的声响尚不如先前的“微博”响亮。新政再次表明了南京地方的态度，在春交会上被吓了一跳的房产人嘻嘻一笑，把嗓子眼里的小心脏又咽了回去。但是其中有一条提到在房产个税征收方面，提到将严格执行省和国家关于个税的相关规定。但是具体如何执行却是不详其辞。

本周末开盘的数家楼盘成绩平平，当然，这是相对于前几周“金三银四”的火爆楼市而言。最大亮点是仙林的高科荣域，1.5万均价的改善型产品，能在周末取得全市当日销冠实属难得。究其原因应该在于小户型产品的蓄水充分，厚积薄发。不过这并不能改变江北和江宁领军南京楼市的惯例，只不过本周江北领先意外的多，旭日上城、杏林北苑开盘加推，当日去化均过五成，是江北称霸的主要贡献者。

说回春交会，房展会对于房企的作用越发显得有些尴尬，在市场最冷的时候，房展会对房源去化帮助很有限，在现在这样的“卖方市场”环境下，参不参加房展会，该卖掉的房子还是能卖掉。这次房展会依然有很多品牌房企参加，但例行公事的味道明显，大多以品牌维护为主，发力于产品的主要在为后续产品进行前期蓄水。除此之外参展的就是实在卖不掉的“困难户”。卖不掉的参加什么展会都卖不掉，为什么就是不明白？

春交会第二日，展会上的人们通过微博、微信上不断收到关于雅安地震的信息。第三日，大家开始在展会上为灾区募捐。南京地产圈一直有种特殊的氛围和情节，一个不大不小的圈子，总是能在需要的时候爆发出惊人的能量，让人动容。

再为雅安祈福。