有着丰富历史文化底蕴的古都南京，急需通过居住证明自己对于财富对于当代生活的理解，在他们看来过去的大户型还没有纯粹到极点，没有大到位，于是他们期待更加纯粹的大平层豪宅。当然这只是一个定性的猜想。简言之，华润悦府推出的大平层对南京来说是纯粹的、新奇的也是稀缺的，但是也面临市场风险。华润送给南京的大礼，需要勇气更需要底气，当然也需要点运气。

首祭公益牌，华润的醉翁之意

华润与南京可谓相见恨晚，几乎绕着南京转了一圈。江苏省内的苏州、无锡、常州、扬州、南通、昆山甚至盐城都有了橡树湾、华润国际社区的身影，周边的上海、杭州、合肥等地早已是华润的主场。唯独缺了南京，但是华润一到南京就献上其顶级大作华润悦府。南京至此也有了最纯粹的大平层了。

华润集团是我国的超级航母之一，位列世界五百强345位，华润与南京并非无缘，在南京已经有大量投资，总投资额170亿元。涉及五个行业，聘用3.5万人，华润置地落地南京也并非没有基础。来宁一年有余毫无架子，一副亲民的形象马不停蹄做公益。送外来务工人员回家，山区儿童夏令营，再到公益献血修缮外来工子弟学校。华润公益开路，展示了央企大鳄应有的社会责任感，同时也赢得了声誉。

大平层的极致选择

再来说华润的产品，悦府对于南京来说的确是一次大胆的尝试，一次纯粹大平层的革命。悦府的户型基本都集中在200—到350平米之间，一期户型集中在200—280平米，除了跃层之外，每栋建筑仅为一个户型，让整个社区纯粹到了极致。其他很多项目所谓的大平层其实是夹杂在一般社区之中的，唯独华润是实质意义上的大平层社区。清一色的法式大平层大得到位大得彻底。

看过华润的人都知道，华润这回是豁出去了，不做则已，要做就做南京前无古人的。刚刚落成的接待中心，还没具备开放条件，本人有幸私访，就看到的尚未完成的展示，已然惊叹！高达20米的入口门楼，给人一种君临天下的气度；而户型设计上充分考虑到终极换房族的需求，大面宽短进深，分区明显，照顾到家庭全成员的均好性舒适度；层高3米3，几乎捅破了南京大户型产品层高的天花板；21米高的会所大堂会让你觉的一不小心走进了欧洲某个庄严华贵的大教堂，而户均会所面积居然超过30平米，南京楼盘无出其右者；所有厨卫部品无不采用国际一线品牌人性化设计度身定做；为了造景社区退让红线2米而且全部做绿化，产品的每一个细节几乎都能做到极致尊贵。华润索性大开大合往大往纯粹了做，此种做法能否继挖掘一批纯粹的豪宅主义者，能否成为南京豪宅新的代表作都值得期待。

第一个吃螃蟹的人往往令人尊敬，从利润最大化的角度来看，悦府的作品绝非是第一选择。但是缺失令人心动的充满看点的选择，它将代表一种层次和境界。

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