三月份以来，几乎南京所有银行逐步取消了首套房的优惠利率，多家银行上浮首套房利率，普遍上浮比例为基准利率的1.1倍，与二套房利率水平相当。因为额度紧张，部分银行还要求购房人提高首套房的首付比例。因为银根紧缩，银行贷款额度紧张，有银行已暂停发放二手房贷款，例如工商银行等已暂停受理60平米以下二手房贷款申请。这些对于无辜的刚需来说，无疑雪上加霜。 

利率的上调，银行的“一贷难求”。几乎让很多刚需购房者刚刚燃起的买房梦再度破灭。很多80后的工薪族，在各种挣扎与辛苦的努力之下好不容易凑齐的首付款，好不容易看到了希望以为自己可以在城市里安个家了。但是房价的飞速上涨，首付比例提高，优惠利率的取消，加息，物价上涨等多重因素毫不留情的粉碎了他们的购房梦。他们的青春再一次因为难以触及的高房价而苍白，再一次因为买不到一套房子而无奈。

我们来算一笔账，假设以一套总价100万元的房产为例，首付三成，其余70万元贷款，假设贷款期限20年。如果首套房优惠利率打7折，那么，我们每月还款4474.02 元；如果按照现在基准利率计算，那么我们月供为5260.3 元。前后相比，每月还款额增长17.5 %。20年将多还款 18.87万元；如果按照现在基准利率上浮10%计算，那么我们月供为5536.87 元。与7折利率相比，每月还款额增长23.7 %。20年将多还款 25.5万元。

这些每月平白多出来的付出，对于收入有限的“夹心层”来说，买房安家城市的梦想再一次变得遥不可及。当申请保障房没有资格，当贷款难利率上调让他们再一次买不起房，当房租涨了又涨。80后刚需族成为了这个城市最受伤的阶层。他们逐渐成为这个社会的主力和支撑，但是却不得不为了居住在这个城市中异常艰苦的生活。

网博机构通过走访了解到这些情况之后，决定联合百名刚需为总理写信。希望中央能够关注保护刚需人群的合理购房需求，在坚决打击不合理购房需求的同时能够兼顾刚需人群的民生现状。在此过程中，网博机构分别走访江北江宁很多刚需楼盘，并通过各种渠道征集到百名刚需的签名。在得知我们给总理写信的初衷之后，都向我们讲述了他们的购房故事，并在我们的征名簿上签了名。并希望国家能够保障这个他们合理的购房需求。

网博机构希望通过此种方式向政府部门传达80后刚需族的民生诉求，希望国家有关部门在制定政策的同时能够保障这个群体合理的必要的购房需求。同时，将国家在调控中提出的“差别化信贷政策“落到实处，避免误伤刚需。

附：给温总理的EMS 同时包括百名刚需的签名

此信同时EMS 给银监会主席刘明康