时近年关，南京各大开发商未见懈怠，依然紧锣密鼓的加紧项目推进。去年拿地几个项目纷纷上马，最近工地上工人未见减少，即便今天大雪纷飞，依然没有停工。

面对更加风云莫测的2011楼市，唯有锤炼产品方能立足。所以更多的项目在前期也是做足了功夫。在定位和研发上也是煞费苦心。这不，连名字也是千呼万唤始出来。小道一组：

1、绿地江宁项目是去年中拿的地，作为绿地在南京的第一个住宅项目，绿地集团很是重视。案名暂定为【绿地紫峰公馆】，是绿地成熟的公馆系产品，定位中高端的刚需性产品 ；

2、广东世纪城作为粤派开发商的典型，非常注重产品打磨，曾经在城北开发了香域中央，产品在板块中也占据重要一席。板桥项目地价算是抄了个底，楼面价仅2575元/㎡，暂名【金域华府】，毕竟世纪城很清楚自身的定位，百万大盘金地自在城和科技住宅朗诗绿街纷纷取得丰硕战果，如何杀出血流？有消息称，项目或将以刚需为主要诉求，将依托产品创新和全系部品品牌诉求突围奥南板块。

3、碧桂园苏皖区域总部明年可能是集团最重要的战场了。有小道消息指明年该区域集团下达的指标将超过100亿，而直接面对南京市场的就有三个项目，其中包括和县的如山湖和滁州乌衣镇项目和句容的黄梅项目。其中最被南京人关注的就是距离南京汤山镇咫尺之遥的黄梅了。项目定名【凤凰城】而乌衣项目则定名【欧洲城】，造城梦想即将铺呈。给南京刚需人群除了两江板块之外的一个选择。

4、绿城地产在南京专注别墅外加快了拓展步伐，2011年也获得了保障房参建资格，同时，有消息称其代建模式将在本年度强势铺开，有可能收编江宁某地产大鳄旗下多个项目。

5、万保招金等一线房企纷纷建立以南京为中心的区域拓展计划。最近1个月来，招商相继在南京河西和镇江斩获土地；金地曲线救国在常州拿下一城；而此前保利万科华润绿地等相继在省内3线城市完成初步布局，而中海的土地发展计划正在积极推进。未来南京作为上海大区的次中心，各大房企有意将南京布局成为苏皖区域的核心城市和区域总部模式。

6、此外，万科仙林湖项目或将延续万科刚需产品系列【花园小城】，保利或将利用湖景优势，沿用类似【观湖国际】这样的案名？锋尚江宁项目可能以项目所在地为延展案名，或将是【锋尚牛首山】？

而人事变化仍然在进行。更多的是未浮出水面，待拿定年终奖，新春后再行动。

1、上次小道消息说原东方卫报地产部负责人李宁生转战江苏广电总台之说有点差池，有消息称他将被委任为某报业集团下属地产网负责业务的副总，同时兼任东方卫报广告部副主任，当然也整合了某电视台一档地产栏目运营。

2、原某地产网主编马江洲在多家媒体辗转之后，新近加盟锋尚地产，任职营销推广主管。又一个鲜活案例，实现媒体人向甲方转变。而同网站的陈橙也在近期加盟了镇江毓龙湾项目。

3、万达集团原项目管理中心总经理高小帆，跳槽至江苏一德集团担任要职。
4、原垠坤某事业部经理范伟伟，跳槽至苏南某地产集团区域公司任职副总，跨越之大，可见甲乙方区别之诱惑。