新政整整4个月了，继刚需拉动市场热点之际，我们发现，其实高端项目也早已蠢蠢欲动了。我们监测到，紫金山无疑是这股热潮中的典型。无论是上榜全国十大名墅的钟山高尔夫，4000万的大宅，短短时间内售出6套；招商依云溪谷7月成交收官别墅达12套；钟山美庐逆市上扬，价格不断攀升，单价超过3万，如今即将封园……

紫金山，人们开始重新审视其价值。人人皆对之心驰神往，却并不是谁都有心对她赋予足够关注；人人都知其贵，却绝少有人去用心定义她真正的价值应在何处。紫金山，在华贵中沉默太久，是时候被人重新记起了！

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略感寂寞的紫金山

她在历史上何其辉煌、她的未来何其美好、她曾经吸引过何其多的贵族精英们心驰神往，多言似显累赘。紫金山本身，已是南京这座城市的文化图腾。

是否因为曲高过甚，所以必然和寡？在经历了钟山国际高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等第一波别墅高潮；天泓山庄等第二波公寓高潮之后，紫金山的声音，在南京开始微弱，甚至，开始沉默。当向往“紫气东来”的人们不得不将目光投向更遥远的麒麟、汤山，只能于此遥望紫金时，习惯做主角的紫金山，会略感寂寞。

向西之后再向东，南京迎来“紫金年”？

紫金的寂寞，很大程度系因紫金之外各地“你方唱罢我登场”的热闹所印衬。河西以现代气息吸引新贵人住、江宁携地铁之利引刚需蜂拥，而拥有巍峨山脉和厚重人文的紫金山，在新一轮的城市扩张高潮，似乎显出的是与其高度不相匹配的低调。

一切，或许就在2010年发生改变。

清高的河西放低姿态了、火热的江北进入冰河期了、有地铁的江宁也慢了下来，曾经头颅高昂的房地产，似乎全部开始“大头朝下”。

而紫金山的高潮，才刚开始。且看2010紫金山“四小龙”的表现：

保利来了，以“紫晶山”对语“紫金山”，于山峦之间营造城市绿色机能体，创新尝试让全城期待；紫园、紫庐则代表着本土力量对这块土地的珍视，一南一北相互唱和，也让习惯高高在上的紫金山更显亲民、亲切；而本土大腕——创造了钟山高尔夫神话的苏宁置业，意欲打造紫金山新姿态，把地中海风情植入紫金山东麓……

央企巨头、港资大鳄、本土标杆，为何一起瞄上紫金山？东富西贵的传统城市格局，会在这样的开发力度更为显著，或是会发生变化？更为重要的是，紫金山的真正价值，是否会在这样的“江湖”之中，实现真正的回归？当这些问题的答案真正揭晓，紫金山，终将不再寂寞。

“如果你不知道买哪的房子，就买靠紫金山的”

不可复制的资源：紫金山，南京的精神象征，自古以来的富人聚集区，除了城中，这里是城市顶峰和精英阶层最心仪的居所地。甚至有人说，“即使南京城被人遗忘，紫金山也不会”，城市如此，楼市岂能影响其几何？

历史上最“抗压”版块：，从历次地产调控的经验来看，紫金山板块因其特殊性，多集聚高端别墅和稀缺住宅，多年平稳发展，几乎未曾受政策影响。

更为重要的是，政府层面对紫金山周边土地出让的持续限制，使得该区域楼盘供应常年处

于“吃不饱”的状态，超级豪宅钟山国际高尔夫不问世事、山景别墅紫园、紫庐等依旧平稳，紫金东郡、保利紫晶山预计必遭热捧、定位高端的招商项目正蓄势待发——供求本已过度失衡，如此背景，紫金山自将迎来井喷高潮。

风雨飘摇之下的南京楼市，紫金山或是就是最坚实的“靠山”？