被南京城传说了甚久的中海凤凰熙岸终于要挣脱枷锁，展翅高飞了！

大萝卜今日从绝对可靠渠道获悉大量有关中海凤凰熙岸的项目详情。其中最具震撼力的是首批推出的四栋，其中单价最低的仅为2万1左右，而01栋最高的在4万5以上！最大单价差高达2万5以上！也就是说最高单价的产品是最低单价的2倍以上！究竟咋回事？

据深度了解，本次中海推出4栋300余套公寓产品。目前正抓紧做客户的验资及首付征信查询确认。50万的现金存款门槛似乎没有抵挡住追捧的人群，通过的客户已经近乎总盘量的2倍。

至于售价，在验资期间，中海终于放出风来，一期乃至整个小区都堪称楼王的1号楼总价1300万以上，最高达1800万；2号楼总价约为600-700万、3号楼总价450-520万，6号楼总价335-380万。根据报价对应的户型，我们可以很清晰的算出其单价来，最高的1号楼单价高达4、5万，而紧邻清凉门外大街的6号楼单价低至2万1。

1号楼大萝卜曾经深入工地时做过探访，委实值那个价！复式户型，登高远望，秦淮河、清凉山、石头城尽收眼底，瞰天下熙熙，可以与古人对语，叹清风明月，闹事一隅，得此境界，夫复何求！？中海把有钱人的那种心态是揣摩透了！要不岂敢贸然定此高价？！

而本期推出的唯一一栋靠近清凉门大街的6号楼，虽北侧靠近马路，但所有主要起居空间都在南向，所有单位南向三开间以上，部分单位实现四居室朝南。而北向均为三层中空玻璃，拥有两层密封空气腔体。此价格甚至低于附近次新房的二手房价。所以，总体看，6号楼的性价比还是很高的。

说到开间，大萝卜认为，开间进深比是考量一个项目是否“豪”的一个重要指标。城中不少项目，因为地块狭小，容积率所限，所以，进深是开间的2倍。近期这样的项目还不少，叫豪宅就有些勉强。与之相反，凤凰熙岸的开间远远大于进深，其比高达1.3。

作为主城最大城市综合体，泱泱70万平方米的巨无霸楼盘，中海的红盖头终于要揭开了！据大萝卜绝密小道，先期有网友爆料说26号开盘的消息不准确，有可能会延后到7月初。而先期猜测的有部分精装修的说法也被否定，首期推出产品全部是毛坯交付。至于售价，坊间各种版本漫天飞，据大萝卜猜测，因为这次四栋，仅6号楼位置略差，其他三栋都在小区中央，所以整体单价仍然高达2万6。不信，咱走着瞧。