英国东南部为何成继伦敦后投资购房新热点
来源：英国卫报
作者：Lisa Bachelor
时间：2014年10月20日
原文地址：

http://www.theguardian.com/business/2014/oct/20/southeast-house-price-growth-outstrips-london-buyers-forced-out-of-capital
翻译：龚蕾

    下面内容来自英国卫报。
    英国东南房价增长超过了伦敦，买家被迫退出资本离开伦敦，东南部房价上涨超过了伦敦房价增长。
    东南部房价增长是10%，伦敦大约是9.6%，购房者从伦敦转向了东南，东南部房地产市场成为了新热点，价格上涨压力增加，投资者不愿意进入市场。
    英国全国范围内，十月份销售比九月份销售增加了2.6%，伦敦房价平均596692英镑，东南部平均房价大约355884英镑。
    根据牛津经济研究院最新一份报告，未来五年，英国东南部房价上涨最有潜力，增长空间最大的区域，预计东南部平均价格上升37%，伦敦33%，英国平均房价上升30%。
    到2019年，东南部，比如南安普顿、布莱顿、卢顿等房子的价格具有较大上涨空间。
    最新的经济上也研究表明，英国平均房价上涨速度放缓，甚至有小幅下降，租赁市场也有些放缓，英国平均每月房租大约728英镑，伦敦是1466英镑，预计租金上涨4.6%，苏格兰、东南部和东部地区总租金或下降。
    也可能是季节性因素，不过，本月是连续第二个月租金价格增长放缓，房价指数显示，房价增长放缓，也可能表明租金价格或迎来较为稳定一段时期。
    （以上仅代表笔者阅读英国卫报文章译文，欢迎交流。）