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 大众，指众多的人。也可以说，是大多数人。

 中国大多数人应该住上什么样的房子？

         6月14日，有博友在我的《住房按建造成本核售价很荒谬》一文后批评我：

         据我看博主一定是一位衣食住行皆无忧的当代闲人！

       您知道当下老百姓需要的是什么吗？

       是著名设计师的服装吗？是LV包吗？还是齐白石的画作？

        如果不是当代闲人能有心思要这些吗？

        我们要的只是能遮风避雨的普通住房！

        我们不需要把从牙缝里省出来的钱去买那些艺术品！

         您还是回家慢慢欣赏您的LV包包吧！

     我当即回复：

          遮风避雨的普通住房是廉租房。

     中国不能只有住廉租房的少众。 

  回复发出后我即意识到：我的回复不够准确。即使是廉租房，也不应该只能“遮风避雨”。还应该舒适，有较好的采光，空气流动良好，吃喝拉撒便利等条件。这是廉租房房屋本身的要求。廉租房的外部条件，如是否交通方便，生活，上学，工作便利，我去年5月18日已经写过一篇《廉租屋建在哪里好 》。

 住廉租房的和住别墅，住高级住宅的一样，都是“小众”。大众，大多数人应该住在什么样的房子里？我认为：

 第一，可以依法代代传承。而不是辛辛苦苦刚还掉银行按揭贷款，土地使用期就快到了。

 第二，设计使用寿命至少100年。买房置业不容易。现在很多住宅设计使用寿命仅50年，50年到了拆掉重建？太浪费，太折腾。

 第三，建筑质量应该保证房屋主体结构安全130年左右。这是很多发达国家的标准。英国在上海外滩，一个地质状况不佳的地方造的楼，就已经达到甚至于超过了这个标准。

 第四，房屋外观应该典雅，色彩应与周边环境和谐协调。个性明显。有中国和房屋所在地域的建筑文化元素，不要像军营，整齐划一，千篇一律。

第五，绿化，采光，污水处理排放，饮用水供应，消防，停车，要达到大多数发达国家的标准。

第六，房屋内部空间设置，功能齐全，布局合理。舒适实用。人均面积在30㎡-50㎡之间。

第七，房屋内部设备先进，实用。方便操作。

第八，供永远略大于求。价格合理，稳步上涨。大多数中国人通过银行按揭贷款支持买得起，用得起。

当然不限于上述八条。但是，如果上述八条都达到，那就可以说，中国大多数居民（按政府的惯用口径，这里实际上是指城镇大多数居民）居住条件就大致可以了。