文/泰山之阳  地产评论人

近期房价出现松动，房企纷纷降价，于是市场就有了这两种观点：1）有人觉得开发商降价，业主维权将会逼迫开发商不降价；2）开发商降价，越发没有人购房。凡是有这两种想法的人，都是不了解市场，凭空想象的结果。开发商如果不赶快降价卖房，将会死的更惨。

我支持开发商降价的做法，当前那些砸售楼部的业主都很傻很天真。这些业主自以为是的站在自己的角度思考，就觉得自己房子缩水了，划不来，于是找开发商理论，要求讨说法。不管从法理还是情理上来讲，房子作为商品，交易完结后，怎么可以要求补差价？

另外，最重要的一个原因是：如果开发商在楼市调控中死掉了，最终倒霉的是谁？最终损失惨重的就是先前购买的业主们。当前，中国大部分房企抗市场风险的能力都非常弱，遇到楼市调控就措手不及。不少房企因为调控纷纷转型或是逃离房地产市场或是降价，赶紧出货回笼资金。

业主们似乎对开发商寄托了深厚的希望，认为只要投资了房产就一定能赚钱。可惜，事与愿违。贪婪的业主们短视长远利益，只顾及眼前利益，进行维权，殊不知这样的“维权”，不但得不到法律上的认可，还会在舆论上遭受唾弃。

因此，还是请这些贪婪的、愚蠢的、维权的业主们，赶紧收手，只有让开发商活过来，抗住了楼市调控期，楼市才有可能重新回归高房价。如果现在不断维权，把开发商逼向绝境，只会让开发商处于更艰难的境地，从而出现死循环，房价更会下跌。唯一保存自身利益的做法就是和开发商同乘一条船，帮助开发商快速回笼资金，房价才可能继续高昂，因为开发商和这些维权的无耻的业主们一样，都是贪婪的。