“京十二条”实施首日楼市冷清缘由是观望

“到现在为止，售楼处还没有进来一个人，也没打进一个买房咨询电话。”这是昨天多家售楼处销售人员和二手房门店经纪人讲得最多的话。“国十条”实施细则——“京十二条”实施首日，在这个“五一”假期，北京楼市迎来了4月15日楼市调控政策出台以来最冷清的一天。

北四环、东四环沿线，多个楼盘除了销售人员之外，并无看房人，售楼处的冷清，让销售人员纷纷拿起电话主动“扫客户”，给曾经登记过的客户或者有买房意向的人打电话。节前节后两层天，难道数字100市场研究公司,借助专业在线调查系统显示的那希望买房的41.6%公众短短几天就改变了态度了吗？显然不是，实质大家只是等待观望，冷清只是表象，冷静和理智决断才是真相。

正像多家开发商和二手房门店负责人昨天所说的，“新政出台后，‘五一’楼市的冷清也在预料之中。”据他们讲，事实上，4月15日二套房贷的新政出台后，市场已经开始一日比一日冷清，买房人观望的同时，开发商也在观望，推迟开盘时间，只不过前几天经济适用住房扎堆“转商”部分掩盖了冷清的真相，并不是一剂药下去立竿见影。