今日房地产股票再次集体下跌。
在目前情况下的如此下跌,我已经不关心所谓的外在什么原因导致。我觉得无话可说。
最近四年的房地产股低迷,不完全是市场经济行为,也不完全是政策左右,而是房价高企导致。
对于房价高企的原因分析,无论怎么分析,我想真正原因只有一个:地方政府的导向。
下面是我今日午盘后买入万科的交易记录截图:
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买入万科并非一定是要去赚多少钱,也有出于盘感的需要,何况我并不认为这样的价格开始买入会亏钱。
注意:是开始买入,而不是一次买入。
实际挂单的时候,我看了一下跌得最多的大房地产个股是招商地产四个点左右,我计算了如果万科跌四个点就是7.085元,所以我挂单7.09元。
看盘和真正的买入是很有区别的。看容易,做交易难。
为什么想买入万科了,主要基于以下的估值思考和应对策略:
一、我不喜欢长期持有房地产股票,但9元的万科我认为便宜。
显然7.2元以下的万科已经是非常值得买入的标的,不管是短线还是中长线持有。
二、虽没有在9元买入,但我可以想象我在9元附近已经持有万科,那么7.2元以下我必须买入。
这话读起来有点拗口,但是本质上和第一点相似。在我的脑海中,有很多已经设想买入的个股,并且价格都不会离谱。比如我曾经说过的13元上汽集团、14元海螺水泥等等。
三、下跌20%已经是我一定要考虑补仓的时刻。
当然,万科并非是我必须补仓的个股,因为原本就没有买入。但试试不是问题,9元都敢于买入,何况8折。
也有一点原因是,我不担心万科股价跌破7元,那是小概率的。
我非常欢迎万科跌破7元,所以我的任何买入都是高高兴兴的。
如果接下去万科再次打个8折即股价5.70元左右,相当于银行股的价格,我会继续买入。
事实上,我可能在6元出头就会急于买入。
四,出于实验账户需要。
在我前几天写过的博文中,有五个个股,分别是浦发、兴业、万科、海通证券、上汽集团。
其中浦发银行和兴业银行是已经持有的。买一点万科可以向大家做个交代。
而海通证券本质上的实际操作,我一定会在10元以下考虑,这一点我曾经说到过。
至于实验盘制定的是现价买入策略,无非就是免得大家说我马后炮,实验盘终究研究的需要。
实际买卖中,能够做到相对比较便宜应该不是什么坏事。
以上是我买入万科的思维分析,实际上,任何个股的买入离不开类似这样的理由和逻辑。
便宜、买入;再次便宜、再次买入;第三次便宜,第三次买入。
至于出现第四次便宜,已不是我需要关心的事情了。
投资不可能无限制的关心股价下跌。我要做好的是能力范围内的预防和应对策略。
但如果能够筹到资金我会坚定不移的买入,如果没有钱了,就不去理会下跌,只有耐性的等待估值修复。
我说过,我不会傻乎乎的一味等待股价下挫,事实上,等待股价离谱式的下跌并不理性。
至于你关心的个股出现极端价格,而持有的个股没有怎么下跌,然后考虑换股,这很正常。
这和单纯的空仓等待那是两种态度。事实上,股价什么时候上涨你是不知道的。
我再次重申,在市场出现大量个股估值离谱情况下,空仓并不理性。
我必须持有股票,俗话说:闪电的时候,你必须在场。
当然,我并不反对右侧交易风格。我做我的,他作他的,你做你的。
投资就是这么回事。仅此而已。