昨日，包括北京当代房地产开发有限责任公司在内的4家房企因销售存在违规行为被市建委处罚。依据相关规定，违规房企须进行整改，并记1分。虽然受处罚理由很多，但业内人士表示，房企违规的实质就是捂盘惜售。

    处罚捂盘惜售现象，北京市建委的态度很好，做法很标准：先是在一年前颁布有关规定，然后在一周前约谈开发商，予以口头警告。现在，终于出手亮了黄牌，扣上1分，表明态度：别以为开发商那点猫腻，组织不知道。先礼后兵，先规则后游戏，勿谓言之不预也。
    开发商就没那么客气。无论是颁布规定还是约谈，都会招致他们一片口水。他们嚷嚷得比买不起房的老百姓还响，归根结底一句话：我们的销售策略，政府凭什么干涉？理直气壮，仿佛受了天大委屈。
    他们觉得受了委屈，也有“道理”。当初费心费神，花了血本拿地，钱不是都给政府了吗？现在房盖好了，就想耍点花招，把鸡卖出凤凰的价来，政府凭什么干预？市场懂不懂？
    其实开发商完全不必如此激动。才扣1分，政府真的只是表明一个态度。想想看，真有谁会被扣满12分吗？就算被扣了12分又能怎样？顶多一年不能拿地。这就好比踢球的得个红牌，停赛一场，不可能被敲掉饭碗。
    建设部、发改委加上工商总局，早在三年前就表态严打捂盘惜售了。结果怎么样？没见着谁收敛，更不可能有人因此出局。近两年来，各地纷纷出台政策，禁止捂盘惜售，结果又怎样？房价该涨还是在涨。诸位开发商谁的诚信度受影响了？没人受影响，因为在为房子苦苦挣扎的老百姓眼里，开发商压根儿就没诚信。
    人在江湖走，怎能不湿鞋。扣分的事情以后可能会经常发生，但开发商应该有信心，政府还是站在自己一边的。咱们就不说某些开发商后面复杂的官员背景了，单说拉动GDP这事儿，这要是耽误了，谁都不乐意。
    所以，多出地王标王什么的，大家都是高兴的。只是高兴之余，舞台上的诸位还得互相使个眼色，别太过分。看客要是连买房的希望都不抱了，那这戏唱给谁听呢？