根据已经作出的部署，中国国内在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目将被全面清理，逐一检查。

楚芸：在建项目按算已是第一二轮调控后的结果，大鱼潜在深水区，光在浅水区游走能用全面清理与逐一检查来打击么？所谓全面清理，必须深入到历史项目，如果仅就表面做文章，有隔靴搔痒之嫌。

　　6日在北京召开的有关动员部署会议明确指出，“房地产行政审批过程中涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为”将成为整治行动的首要内容，重点是违规审批、滥用权力、违法不究，以及在行政许可中的索贿受贿等行为。

楚芸：无论何地违规审批量非常之少，因为政府有关官员也不是吃素的！如果真查，请深入到土地如何取得，是否有猫腻？土地规划条件是由谁说了算？为什么同一区域的用地存在规划条件的巨大偏差？

　　“整治行动将紧紧围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位，对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目逐一检查。对有投诉举报的项目进行重点调查。”建设部副部长齐骥说。房地产开发企业哄抬房价、偷税漏税、违规强制拆迁等行为，中介服务机构任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格、行贿等也成为整治的重点。

楚芸：什么是关键环节重点部位？各地情形不同自然关键环节与重点部位就有差异。唯一重点部位是土地供应，以进入预售环节切入本身就是坐得厅堂下不得厨房的事儿，请部里先调查列出提纲后再谈重点部位与关键环节。

　　值得注意的是，监察部也成为此次联合行动的重要主体，承担着明确的职责分工。自2005年以来，从央行调息，到“国八条”“新国八条”“七部委八条”，以及后来的一些财税和金融政策，中国政府对房地产市场实施了一系列调控措施。不过由于种种原因，部分大城市房价依然高位运行，房地产企业偷漏漏税等问题突出。据透露，此次整治行动将建立案件线索移送制度，对在排查和群众投诉举报中发现的案件线索进行梳理，与监察机关、检察机关保持密切配合。

楚芸：房地产开发存在合理的上游中游与下游，首先肯定在上游进行彻查才能顺水摸鱼，避开源头从市场开刀，纯粹形而上学。另外取信于民是调控发生效果的首要一环，清理土地增值税都是雷声大雨点小，把这个关键问题先厘清再谈事，建议吸引崔永元加入彻查队伍，实话要实说。

　　事实上，针对房地产市场中的种种问题，中国近年来在这一领域的行动也一直没有间断，如打击囤积房源等。即将开展的这次整治行动则将矛头指向了反映日渐强烈的官商勾结、权钱交易行为，并且规模和力度引人注目。根据政府透露的方案，这次整治行动将分阶段、分步骤、逐级推进，一直持续至2008年1月。工作不力、消极应付、失职渎职的人员将被追究相关责任。在整治行动结束后，将集中处理、通报一批违法违规的典型案件，督促各地对存在问题进行整改。

楚芸：老百姓不需要风暴，需要制度与公平公开公正。如果不能形成一定机制光就风暴论风暴，是舍本求末之举。哄抬物价在房地产领域存在么？所谓哄抬物价是体系性行为不是个体行为，实际上开发商定价从原理上讲并没有错，关键是供求信息中间存在许多疏漏，清查不能坐着想当然，任何项目拿证过程不存在不合理不合法，资源供应与资源条件、最终验收这一头一尾必须成为清查的起点，否则如同过家家！